[請益] 預售屋驗屋問題

建商通知要驗屋了 但規定人數2人及時間1.5小時 房屋是三層半透天 建商這樣規定十分不合理 溝通後回覆： 時間增加到2.5小時，但房屋尚未過戶仍屬建商資產，建商仍有管理權，若人數超過2人， 現場無法掌握全體人員的動向，如果沒有建商併同人員驗屋，將可能產生驗屋瑕疵是否是 建商導致，或是貴戶行為所導致產生爭議。 不是第一次預售屋驗屋，之前25坪就驗了2-3個小時且驗屋人員+屋主超過5人以上，複驗 完成才撥款交屋。 這間建商表示要我們先撥款過戶，驗屋跟銀行貸款無關，跟驗屋有關的是交屋款。 （但是撥款就要開始繳房貸了都還沒驗屋QQ) 1. 銀行貸款撥付同時過戶 2. 驗屋並協商應修繕部分 3. 賣方完成修繕，經雙方複驗 4. 交屋 想請問建商這樣流程是否合理？ 當天驗屋人數如果超過建商規定人數及時間， 是否有違約或違法部分？謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.65.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700031956.A.322.html