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[閒聊] 台南的未來
台南為何大噴發?
:南部地區補漲+南科加持帶動
南科為何帶動?
:2019-2023年台積在南科蓋了9座Giga-Fab(18廠8座、14廠1座)
台南俠著僅次於竹科規模的南科,
這些高收入族群
帶動台南薪資水準的上漲。
然而目前台積廠房皆已蓋滿,
整個18廠(3/5奈米)預計到2024年底
也將會ramping到一個長期穩定的階段。
然而,接下來的發展,
已經準備要往寶山(N2)、高雄(N2P)、台中(14A)跑,
這情勢預計會到2027-2028年左右。
上下游協力廠商也會帶往這三地,
台積南科的職員也會慢慢被拉走。
另外,南科三期的地,也不足以讓台積下一期廠房(看都市計畫圖可以看到,南科三期的地
,對於Giga-Fab來說,算是蠻破碎的)
也就是說整個南科的人預計不太會成長,頂多持平。
那麼台南後續還有利多嗎,
還是會直接被高雄吸血吸光?
畢竟高雄也在大推IC設計、製造、封裝完整一條龍的產業鍊。
另外,台南多頭馬車的發展(善新LM、鹽行、九份子、安平、平實、南區、歸仁)
感覺不是一個未來能個成為成熟都市的光景。
這種發展其實就是桃園,
桃園也是藩鎮割據,
但他們至少俠著桃園航空城主軸+吸收台北外移+工業發展發達之姿,
人口可以持續成長,
整個雙北桃園就是一個大都市圈,
捷運建設也很明確。
而台南好像除了南科之外就沒戲唱了。
人口持續成長這件事情很重要,
是一個基本盤,
而台南應該是最快人口下滑的地區。
結論:
1. 多頭馬車發展但六都內人口紅利最少
2. 未來科技業主軸發生在新竹台中高雄
六都中鄉下感最重的台南,未來的發展各位有什麼看法?
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