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[新聞] 華鋐建案涉造假違法騙容積|「晴朗」恐步

最新2023-11-07 14:59:00
留言23則留言,17人參與討論
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連結: https://tw.news.yahoo.com/%E7%8D%A8%E5%AE%B6%E5%85%A7%E5%B9%95-%E8%8F%AF%E9%8B%90%E5%BB%BA%E6%A1%88%E6%B6%89%E9%80%A0%E5%81%87%E9%81%95%E6%B3%95%E9%A8%99%E5%AE%B9%E7%A9%8D-%E6%99%B4%E6%9C%97-%E6%81%90%E6%AD%A5-%E6%99%B4%E6%99%A8-095043033.html 內文: 【警政時報 追蹤調查小組/新北報導】 預計將於後(114)年完工的中和建案「華鋐晴朗」,因建商華鋐企業股份有限公司、均瑩 建設股份有限公司委託建築師在興建前向新北市政府申請容積移轉30%,卻爆出申請時送 審書圖資料造假,如同今年9月完工的毗鄰建案「華鋐晴晨」遭市府城鄉發展局撤銷原核 准的申請容積,10樓建築被迫縮減為7樓,屆時恐也難逃13樓減為7樓的相同處分,成為在 地人茶餘飯後的話題。 華鋐企業推案的「華鋐晴朗」(中和安平段813地號等8筆土地),建商委託建築師向新北 市政府申請容積移轉30%,卻爆出和「華鋐晴晨」同樣的作弊手法,涉嫌提供不實的簽證 與送審書圖資料,將中和區安樂路191巷計劃道路未開闢達8公尺之道路以不實簽證,簽證 已開闢達8公尺,致使承辦人員不察,核准通過其申請容積移轉30%,未來恐將面臨原設計 為13樓層砍為7樓,預計銷售46戶也將大幅縮水,市府並將依法追究偽造文書等相關罪責 。 據了解,「華鋐晴朗」、「華鋐晴晨」兩起新建案,均是在前新北市長朱立倫任內通過, 新北市政府106年6月22日公告「新北市都市計劃容積移轉許可審查要點」第四點及第六點 修正規定,接受基地連接道路應足寬開闢達 8公尺以上,並連通已開闢達8公尺以上之道 路,建築師申請容積移轉、建築執照涉嫌提供不實簽證,讓市府疑因案件太多無能把關致 一開始竟違法通過核准移轉容積率。 投訴人黃先生指出,「華鋐晴晨」上月剛完工,目前正在外牆裝修,原本興建10層樓建築 、共約30戶,且幾乎售罄。由於該建案卻被檢舉,違背聯合審查會議要求連通道路開闢需 達8公尺的規定,導致原本申請的30%容積移轉遭到撤銷,使得10樓將減為7樓,未來恐有 住戶無法入住,後續的處理難免衍生糾紛。 黃先生質疑,中和這兩起案件手法如出一轍,過程有許多莫名其妙的巧合與斷點,他質疑 全新北市恐怕還有更多潛藏案件,一般民眾若購屋後才被告知容積遭取消,屆時只能自認 倒楣、打官司,勞民傷財且曠日廢時,為確保消費者權益,市府難道不應從源頭開始就該 審慎審查。 城鄉局指出,該建商在2016年申請容移時,造假該建案有臨8米道路而取得容積移轉許可 ,後來市府在去年接獲檢舉「華鋐晴晨」並查證屬實後,多次要求改善未果,因此今年6 月撤銷容積移轉並列管建築執照,造假資料部份,也移送司法檢調,建商後續如未妥善處 理,進而產生消費糾紛,市府消保官也會提供市民最大協助。 新北市議員黃淑君認為,容積移轉審核案件應謹慎,但新北市府對新北市都市計畫容積移 轉許可審查要點一改再改,市府說了算,甚至這次還發生沒有遵守相關規定的案例。每一 個建案開發都牽涉人民權益,市府若無謹慎把關,將損及市民權利,而容積移轉程序應盡 可能公開透明,確保公務人員執法有所依據,才能確保地主及未來屋主在買賣上不會被建 商瞞騙。 心得: https://i.imgur.com/BybBMtx.png
[新聞] 華鋐建案涉造假違法騙容積|「晴朗」恐步
現在買預售屋真的要注意,還有可能面臨樓層被砍的可能性。 目前是華鋐晴朗,跟華鋐晴晨,這兩個案子有問題。 建商是華鋐,代銷公司是信義房屋,有看到的話請自行斟酌。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.153.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699258589.A.C60.html

23 則留言

scrapy, 1F
台灣的法律真的只是參考用XDDD

Robben, 2F
建管處不用負責?

moocow, 3F
多蓋的樓層要拆掉嗎?

littleshan30, 4F
怎麼砍? 打掉重練?

pponywong, 5F
使公職人員登載不實罪吧

pponywong, 6F
只是多蓋的不知道要怎麼處理

deann, 7F
多的樓層理論上就是違建了

pponywong, 8F
這違建應該是連門牌都沒辦法申請吧 所以水電瓦斯沒辦法

pponywong, 9F
通?

oo0411, 10F
這還不簡單,先打給信X再說,誰賣你的就找誰負責囉。

catson, 11F
買7樓變頂樓戶?買到賺到!

suck6688, 12F
沒想到小綠竟然跟建商同流合污 聯手賣造假建案

suck6688, 13F
實在很失望

Asdukee, 14F
Mobile01跟樂居都有看到這篇,連發文格式都一樣

Asdukee, 15F
看來是永慶的網軍動起來嚕

jaick91, 16F
騙來騙去到頭來受害的就是消費者,房仲公司肯定躲遠遠的

wuson0724, 17F
唯一能保證的就是信義房屋不會負責

g0530068, 18F
明眼人應該看的出來這建案就是和信義房屋在配合的,

g0530068, 19F
和誰買就對誰提告和求償

sss700304, 20F
你有看到仲仲這種文再回覆的嗎

duriel3313, 21F
信義才是最慘的

MTKer5566, 22F
如果有黨政應該就沒問題罰個兩三萬塊警告一下

hololive45P, 23F
這個不改使照不會過,不過怎麼交屋==