如何突破代銷的心防

最近終於下定決心要買房了， 但遇到一個代銷， 她給的樓層都是低樓層，2樓,3樓或6樓。 所有的報價都比近三個月的實登都貴， 雖然已知實登有慢一個月，但有些棟別看 到都還有中高樓層是未售的(實登上)。 雖然他一直説要相信他， 可同一棟，2樓報價比次頂樓實登還貴， 2樓沒因為有多什麼大露台的因素變貴， 呈現一種你就是慢人家快1年所以貴， 但回到近三個月同房型的實登， 最高的是今年9月的1595萬，含車， 結果他給的報價都1655萬以上， 甚至到1700萬。 整個談的過程，也不給看車位， 耗快3小時... 跟之前看的其他預售屋代銷的作法， 滿不同的.... 另外，本來想說要釋出誠意， 簽保留，刷卡，也不給簽， 他直接給我合約書，但説不要買， 記得把合約書樣本還回去， 但真的要還嗎？ 還是希望雙方再見面，重新開啟協商？ 本案在青埔高鐵特區， 預計2025年Q2交屋， 目前要的話，要直接15%， 理由是只差執照。 想說真的是10月，大家放空股票大賺嗎？ 導致10月突然一堆房子被買光？ 希望板上前輩指導， 讓我有機會可以在青埔置產。 目前我想到自己的缺點可能如下: 1.有提早前一天預約，沒臨時進去。 2.服裝穿得太正式？朋友説可以穿邋遢一點。 3.誠實告知上班公司跟職位，導致她誤以為我很有錢，一定會買？所以開盤子價。 最後，我們一定要寫個人資料嗎？ 謝謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.47.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699236815.A.574.html