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Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴!他曝竹北慘變「房價
新竹說真的鳥不生蛋的地方
玩過civ系列就知道
沒有首都中央加成
基本上不可能拼得過台北
但真的要講房價也不過在新北第一二環價而已
1.新竹唯一就是薪資+成長中人口
不曉得這個網址有沒有唬爛
家戶所得350萬大概 PR:97.5 (全台910萬戶*0.025=22.75萬戶)
350萬一個普通一線廠資深工程師,或是雙薪都在園區工程師基本上就達到了
而新竹科學園區從業人員17萬人-->這邊家戶薪資所得PR90根本比比皆是
https://finesttracker.com/how-much-is-a-high-monthly-salary/
2.園區還在發展 台積寶山新廠/台元擴建/X園區計畫 還有沒有其它計畫我就不知了
隨便算員工大概要再招個5~7萬人差不多
再加周邊協力最後可能又要進來10初頭萬人
新竹根本容納不下這麼多人
交通到時候根本不曉得怎麼解決
結論:人擠錢又多,不漲也奇怪了
算一算現在一坪80萬新房的基期也許還不算高喔
現在買了,等到登出竹科再賣掉,基本上也不虧吧
反正新竹整體人口&薪資都還在高速成長中
等全部飽合了再來擔心房價過高吧
※ 引述《justicelife (justice)》之銘言:
: 連結:
: https://reurl.cc/9RL4XX
: 內文:
: 炒到比台北蛋白區貴!他曝竹北慘變「房價地獄」 網揭真相:早晚泡沫化
: FTNN新聞網
: 2023年10月21日
: [FTNN新聞網]記者蕭宥彤/台北報導
: 新竹近年房價狂漲,竹北地區房價還出現每坪超過80萬,總價至少3、4千萬以上的房子。一名網友表示,很多在竹科上班的同學透露,「竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」,他查了一下發現竹北房價只輸台北的「大安、信義、中正區」。貼文吸引鄉民留言討論,有人指出「早晚泡沫化,竹北農地有夠多的只是故意不開」。
: 一名網友表示,很多在竹科上班的同學透露「竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」。(圖/資料照)
: 一名網友日前在論壇PTT Gossiping板以「竹北房子炒到比台北貴怎解?」為題發文,他表示很多同學都在竹科上班,「他們說竹北現在房子已經炒到比台北蛋白區還貴」。他聽了便上網查了均價,竟發現竹北現在的房價「只輸大安、信義、中正區」,更直言「現在竹北已經洗成窮人要買在台北通勤新竹XD!」。
: 原PO表示,以前大家都說竹北的房價對竹科工程師來說是天堂,但如今「根本變房價地獄」,因此他發問「竹北房價炒到比台北蛋白區還貴怎解?」
: 貼文曝光引起討論,不少網友認同原PO,紛紛留言說「800萬買現在2500萬,賣掉退休了」、「工程師都要被洗到南寮、芎林去了」、「新竹顧機台的年薪都五六百耶,還好吧」、「叫竹科人去桃園買房就解決啦」。
: 但也有人持不同意見,「竹北還是比新北一環便宜,哪有比較貴」、「哪天高興炒宜蘭東台灣房子也行啊」、「就竹北仔自嗨而已」、「早晚泡沫化,竹北農地有夠多的只是故意不開」、「竹北生活機能比台北萬華大同、新北、三重、蘆洲還差」、「竹北出了大遠百就一堆田的地方」。
: 心得:
: 竹北的房價還會跌嗎?
: 還是趨勢就是成為台灣矽谷,現在不買以後只會更貴?
: 大家覺得呢
--
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Re: 回文串
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[新聞] 炒到比台北蛋白區貴!他曝竹北慘變「房價
home-sale11/05 10:41
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Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴!他曝竹北慘變「房價
home-sale11/05 11:33
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Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴!他曝竹北慘變「房價
home-sale11/05 14:22
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> Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴!他曝竹北慘變「房價
home-sale11/05 14:50
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Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴!他曝竹北慘變「房價
home-sale11/06 17:59
44 則留言
newbrain 作者的近期文章
[心得] 房價是有錢人炒起來的只會愈來愈貴
感覺還很多人沒有想通為什麼房價會貴成這樣 我以前也以為少子化會讓房價崩盤 這想法應該是錯得離譜 少子化只會影響一件事就是都市化會更嚴重 第一個就是會抽乾鄉下的人口 就跟日本一樣 第二步就是都市中心跟都市外圍差距 買到蛋盒區 蛋殼區 人若變少
[請益] 住一可以賣菜或是做餐廳飲食之用嗎?
非伸手牌已經有查了... ◆ 第一種住宅區:純住宅區,只能建造獨棟或雙併住宅,禁止非住宅使用。 https://www.hbhousing.com.tw/News/Detail.aspx?Num=5216 不過這個是房仲的網頁不夠細節 感覺
[請益] 政府蓋新房,民眾舊換新,舊房變社宅如何
目前最夯的話題就是居住正義 而其中最夯的話題就是社宅 賴清德把這個議題做寬鬆的解釋 一部份用蓋新的宅的 另一部份政府用包租代管的方式來當社宅 但我今天看蠻多鄉民在說 媽的我買的住舊的房子 窮人就可以租新的社宅 等於有點變相劫富濟貧 剛才突發
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