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[請益] 高雄河堤買房請教

留言32則留言,18人參與討論
推噓17 ( 17015 )
最近看一間河堤附近的房子已經下斡旋了,但不知道自己是不是買貴了,上來請教各位年薪300房版大神 地點:河堤商圈 學區:河堤國小、龍華國中 格局:三房兩廳兩衛開窗+三個陽台(客廳、主臥、廚房各一)、24樓頂樓 坪數:權狀40室內28 停車位:坡道平移機械車位 方位:坐北朝南 屋齡:27年 生活機能:走路5分鐘到河堤國小、河堤公園、1分鐘有全聯,後門開出去鼎中商圈一堆小吃,非常方便 屋主開價888我們已經下斡旋830,先說缺點:有一間暗房、頂樓、機械車位,優點:景色很好、生活機能方便、前屋主自住全屋裝潢、格局方正、通風採光良好。這樣開830不知道是不是合理價格 -- Sent from nPTT on my iPhone XS -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.112.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698643024.A.436.html

32 則留言

Tattoo, 1F
天鵝湖嗎

Tattoo, 2F
不對,你那邊離河堤有點遠欸

weather12, 3F
還行吧

zyxvu, 4F
機械一律不碰!寧可保養費來付房貸,也不要打水漂

jessiegail, 5F
走路5分鐘就到河堤公園和河堤國小,是在民族路上,這

jessiegail, 6F
樣離河堤遠嗎?

peter308, 7F
那邊很不錯 認真

peter308, 8F
地段

NirOE, 9F
27年的機械要注意一下 老大樓頂樓也要注意 大概就這樣

jessiegail, 10F
目前知道維修保養都是管委會負責

Tattoo, 11F
不算是正河堤阿。

jessiegail, 12F
正河堤房子可遇不可求,如果有好的我也很想買><

imlucky, 13F
台北小天母阿 不過機械車位看你能否接受 我是不行 除非

imlucky, 14F
你不用車 拿來租人

alex5566, 15F
機械 考慮一下....

alex5566, 16F
沒看清楚 平移覺得還可以

librastylea, 17F
應該是弘揚牽手?

sspider0829, 18F
可以啦 偏便宜

librastylea, 19F
沒平車的話27年的機械車位建議還是出租比較好

sspider0829, 20F
就算是牽手 你的斡也是偏划算

momos8866, 21F
應該是弘揚牽手,看管理基金是否足夠更換所有的電梯,

momos8866, 22F
最新實價登錄類似物件是22.5w/p,以這為基準砍看看

jhvyht, 23F
千萬別覺得管委會都會負責幫你修到好,很多管委很混跟拖

librastylea, 24F
如果是弘揚牽手的話高雄版有篇文章原PO可以參考一下

librastylea, 25F
是否符合自己的需求

Watanabe, 26F
有車位總比沒車位好

samwu995, 27F
正河堤是指那一區,好奇

kaoru1203, 28F
民族路上不算河堤吧

hellogym, 29F
民族路喔 這價格 弘揚牽手啦

isaian, 30F
弘揚牽手 不算正河堤社區 應該是連河堤都不算

DonnyHuang, 31F
我個人覺得不貴,機械車位算60的話一坪不到20,以河

DonnyHuang, 32F
堤的環境來說將來有增值,空間出租應該也容易

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