[請益] 以小換大的操作?

是這樣的 疫情之前買的預售屋 近期已交屋 但實際裝潢之後發現 空間有點小 如果要養兩個小小孩的話 希望室內空間可以再大一點 於是有了「以小換大」的想法 目前作法是預計五年後 賣掉這間 再買空間較大的中古屋 由於這間預售屋在疫情間漲了 300-400 萬 現在是預計拿這個漲幅價差 300-400 萬 + 五年存 400 萬 加總後的 700-800 萬 去買 2500 萬左右的房子（室內實坪30） 這樣的操作會有什麼問題嗎？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.138.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698638398.A.BEC.html