[新聞] 睽違2年！台中配餘地標售 8塊地進帳125億元

連結： https://house.ettoday.net/news/2610793 內文： 記者陳筱惠／台中報導 睽違2年，台中市地政局今（27日）開標區段徵收配餘地，共計20筆土地，包含北屯機捷 特區、烏日高鐵特區以及豐原豐富專案，共計2.7萬坪土地、底標價達185億元，市府決標 進帳共計125億元，符合期待。 中市今日開標20筆標售土地、共收到15封標書、8筆脫標，4成脫標率、整體溢價率19.25% ，地政局官員表示，3區的商業行為與住宅都有已有一定的發展比率，對於此次標售成果 認為「符合期待」。 此次得標的有櫻花建設、富宇建設、國泰人壽、登陽建設與自然人，共計標售金額125億 元。 其中，有3封標書的「豐富專案」一心段最大塊、共計957.3坪的商業區土地，因三面臨路 光底價就7.3億元、單價76.7萬元，最終由大華建設以總價9.6億元、單價101萬元得標， 也以31.7%奪下「溢價王」。 熱門區域為機捷特區，共計收到7封標書，碧柳段153地號、2261坪特商區土地，由櫻花建 設以總價18億元拿下。隔壁154地號，同樣是特商區2654坪土地，則是由富宇建設以總價 26億7530萬元，氣走寶佳機構創辦人林陳海。 溝背段部分也是開發商密集搶進的一區。2筆特商區土地，分別由詹姓自然人、登陽建設 負責人林清賢名義拿下。據了解，此次溝背段2筆熱門土地，林陳海也以個人名義投標， 但業界透露：「寶佳機構企圖心強烈，但出價相對保守，因此多數鎩羽而歸。」 另外，台中高鐵特區5899.5坪的第二種產業專用區，由國泰人壽以總價33億元、單價56萬 元拿下，創下新站南段區段新高價。 台中市建築經營協會市場資訊委員白洪章表示：「本次標售單價地王，是由豐原豐富專案 的一心段1115地號，以單價101萬元居首。扣除過去畸零地創價交易，該地堪稱豐原首度 站上百萬的土地，改寫地價天花板。」 https://imgur.com/QzCzO32 心得： 土地是房價的先行指標，現在臺中的地價標售持續創新高，未來推案也應該不會再看到5 字頭以下了吧… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.40.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698392566.A.E92.html