Re: [新聞] 萬華首見！西門小宅成交單價破百萬 專家

其實每個行政區都有它貴跟便宜的地方 西門站週邊其實早就有破百還是近百 只是實價登錄很多都被掩蓋掉 另外一方面10年前， 有一些都更案子他們 當初的營造成本便宜 合建分回， 地主跟建設公司的成本相對便 宜 就會有一個問題新成屋， 價格跟老房子差不多 差別新成屋的坪數大，加上 公設比高沒有違建 現在的新案子，價格都會蠻高的 還有萬華其實沒有那麼糟糕 認真說 也只有龍山寺週邊 廣州街那邊 問題比較多 至於南機場那邊其實就是整宅老舊髒亂 青年公園附近的國宅其實不差 再來就 南萬華其實就是交通的問題 但是現在也會解決了所以呢 萬華會不會復制下一個大同區 而且萬華區的土地容積率都不低 都更危老改建下去，會變得很美好 龍山寺的站壁 茶室 卡拉ok 私娼 其實就是看有沒有第二個陳水扁 當年處理公娼，還有林森北路，還有電玩那樣 不過全台灣最有種的兩個市長， 一個是陳水扁，一個是黃大洲 都敢處理一些別人不敢處理的 哪些站壁等等再怎麼厲害， 其實也是背後有人照， 更不要說有些鴿子自己就是經營者 只要強力掃蕩他們能夠活嗎 鑽石大樓就一定會改變 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.79.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698378911.A.05C.html