※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 高雄30年3房平車10幾年後還好賣嗎

最新2023-10-26 00:05:00
留言64則留言,26人參與討論
推噓29 ( 29035 )
如題,我想買間3房平車自住 約10-15年後賣掉當退休金 (希望好脫手+漲幅扣掉裝修等成本打贏通膨) 但目前看到格局地點最喜歡的屋齡已30年 (三民區大三房總價1000初單價20初,缺點是社區沒垃圾處理) 但又覺得這價位和大小有點尷尬 再加上整修的錢都要可以買20年內正三房的了 因此想請問大家覺得1x年後要賣的話 上述那種條件的可以買嗎 還是繼續找20年內的比較好 (目前都沒看到喜歡的,有看到打去都說賣掉了) 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.119.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698139863.A.9D0.html

64 則留言

eulbos, 1F
秒殺了好嗎 超級搶手

sspider0829, 2F
價格問題而已 怎麼會不好賣

mokinased, 3F
ㄧ坪10幾的話 秒殺了吧 ...

Tosca, 4F
你願意平價賣出就很好賣 這樣已經住免錢了

suhhwanjen, 5F
統計來說,之後趨勢是兩房的會比較好脫手

eulbos, 6F
想想週邊預售都已經站穩4X了 你買20也是划算阿

sspider0829, 7F
樓上很懂啊 趕緊下手吧 慢了就多花錢

qooisgood, 8F
高雄30年屋十幾年後只能等都更了

qooisgood, 9F
高雄房價大幅上漲也是這兩三年的事而已

eulbos, 10F
等都更期間好不好住 這就看"管理"了

qooisgood, 11F
以前中古屋都是白菜價 這種30年的

qooisgood, 12F
更是跳樓大拍賣也沒人要

qooisgood, 13F
你就可想而知住戶的組成是怎樣的

qooisgood, 14F
那個管理真的都不行 再過個十年

qooisgood, 15F
房子本身殘值應該很低了 除非通膨

qooisgood, 16F
除非房價能跑贏通膨 不然你想平轉

qooisgood, 17F
這房子很難找到買方的

ceca, 18F
大概不小心就翻倍賣,給你參考

s7024546, 19F
雙北公寓都談不攏了高雄(大樓?)等都更….?

AhJaTyYn, 20F
原價出就好賣了

sspider0829, 21F
明誠裕誠近30年 成交近30 什麼沒人要 反串也太搞笑

sspider0829, 22F

ceca, 23F
這就是買房子還聽魯蛇建議的可怕,哈哈

ceca, 24F
有經驗的講得不停,聽白痴亂分析,讚喔

ceca, 25F
反正,又不是我的錢,科科

atigr, 26F
裕誠河堤路口的大樓快26年,面裡面2房平車權狀37.64賣27萬

atigr, 27F
一坪會太貴嗎?謝謝。

astrokid, 28F
最近便宜老中古狂漲,你覺得呢

NTU303150195, 29F
多買兩間,降息就拿辭呈打老闆的頭

jerry10307, 30F
連鼎中新大樓都要衝40了,市區房價凹陷區狂漲

kazamishu, 31F
聽老大的啦

winterfrost, 32F
請問ceca大,少子化小宅化的情況下,未來50坪的需求

winterfrost, 33F
會不會降低,主要是覺得50坪的總價有點不上不下所以

winterfrost, 34F
才在猶豫

Mithra, 35F
會擔心就買40坪的就好啦

winterfrost, 36F
其實原本的目標是找40左右的,只是剛好看到這間覺得

winterfrost, 37F
還不錯

halfmoon6, 38F
一定秒殺 對了 我魯蛇

sspider0829, 39F
50 等頂到豪宅線再說 還早還早

sspider0829, 51F
C大說的精闢

a0989876, 52F
那種社區的住戶組成你不怕嗎?

a0989876, 53F
而且高雄上個月才剛發生 樓下住戶去樓上殺人的社會案件

aq2272353712, 54F
沒收垃圾,我不行,都住大樓,還要搭老舊電梯追垃圾

aq2272353712, 55F
車~

aq2272353712, 56F
寧願花錢買大極

primroser, 57F
隨著時代的更迭大樓有些功能都是標配了,新或划算擇一

tomap41017, 58F
大坪數沒貨啊

vincentgotu, 59F
哥 現在想10年後的事 你就都不會升官發財嗎

vincentgotu, 60F
看起來你是看屋太少 又看最近漲勢來 急了

vincentgotu, 61F
ㄟ你不是有看到20年正三房 那就去買啊

vincentgotu, 62F
如果沒看到 那就是自己幻想的 再修正自己的條件吧

vincentgotu, 63F
又要住的爽又要賺飽飽 就要多花點時間挑 加油

a2322896, 64F
30年屋大概能貸幾成?

winterfrost 作者的近期文章

[請益] 大盤型etf vs 連結基金
我原本都用定期定額買大盤型etf 但最近收到基金0手續費0信託管理費的廣告 又剛好之後所得稅會變20% 想說以殖利率3%計算 買累積型連結基金可以省下3%*(20-8.5)%約0.3x%的費用 想請問我這樣算法正確嗎?基金是否還有我沒考慮到
[請益] 請問有辦法從IB借日元匯回台灣嗎
因為台灣臨時需要約90萬的現金 但有點不想賣IB的股票 想請問能不能從IB借日元匯回台灣(借美金利息太高,匯率風險可承受) 謝謝 另外再請問如果上述方法可行的話,台灣這邊有需要申報什麼嗎 我當初匯出國都美金匯日圓回來會不會有問題 謝謝
更多 winterfrost 作者的文章...