※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[請益] 北市中低總價門牌優勢是不是降低中？
這幾年台北市因為缺乏建設導致人口外流
反觀新北建設還比較多
很多新北重劃區的價格跟北市蛋黃中古已經差不到10萬
我感覺現在年輕人心態
住得舒適比門牌重要
房屋市場分化
總價5000萬以上 有錢人 不差錢
當然我全都要
北市門牌就有溢價
以下的 中產 沒必要裝逼
捷運多二十分鐘 老宅換重劃
加上新北很多新住民消費力強
已經獨立可以形成新商圈
是不是高價宅以外的北市門牌效應在下降？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.26.127 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696682744.A.5D1.html
46 則留言
Carr77 作者的近期文章
![Re: [請益] 有錢人買豪宅置產的目的是什麼？](https://i.imgur.com/Rj2XH9B.jpg)
Re: [閒聊] 新莊副都心會重演七字頭套牢嗎??
不太知道為什麼這麼多人說副都心是泡沫耶 生活機能 宏匯+幸福路 要吃要逛都沒什麼問題 交通 到北車13分鐘 算很方便 街道市容規劃 算雙北少數幾個大重劃區 所以被噴的原因是什麼？
![[閒聊] 賴侯當選哪個房價漲比較大](https://i.imgur.com/z5QwYke.jpg)
[閒聊] 北市蛋白的北市門牌還有價值嗎？
北市跟其它首都不同處是太小了 其實正常首都比較像是北市+新北 北市蛋黃比較像是核心商業區 其餘北市蛋白 距離跟很多新北沒什麼差 生活機能方面 新北很多新住宅都是工程師 醫生 經理 比很多北市蛋白區老住民的消費力高 距離市中心沒差多少 消費力
Re: [請益] 買房VS市值型ETF
※ 引述《jeween (KTV)》之銘言： : 在清流君的頻道看到買房vs買股的比較 : 長期年化報酬ETF碾壓2000萬的房地產？ : 本人是沒有買過房的空空、在想未來利用青年貸款買新北老公寓隔套出租（2房一廳一 衛* : 請問房版的各
[請益] 台灣房價實際負擔率是不是其實不高？
很多人都用房價看，這根本沒意義 因為你在意的，是每個月你付出去的錢 30年期看 貸款1000萬 利率8% 跟每個月負擔跟貸款2000萬 利率2% 每個月拿出去的錢是一樣的 台灣可能頭期款稍微困難一點 但每個月的月付不高 這是2021用數據庫
![Re: [閒聊] 幾年後才會少子化 房價下跌？](https://i.imgur.com/aY31Pk4.jpg)
![Re: [新聞] 台灣少子化速度快到有鬼?網一面倒：](https://i.imgur.com/9Kbq418.jpg)
![[閒聊] 本版都想趕走台積，為什麼各地積極爭取？](https://i.imgur.com/2MPvgWn.jpg)
![Re: [閒聊] 張善政不到1年就把台積電1奈米廠趕出龍潭](https://i.imgur.com/GVyyGxA.jpg)
推
推
→
推
→
→
→
推
→
推
噓
→
推
推
→
→
→
推
→
推
推
推
推
→
推
→
→
推
→
推
→
噓
推
→
推
推
→
推
→
→
→
→
推
→
→
→