Re: [閒聊] 為什麼可以買的時機不買

※ 引述《yun0615ch (阿毛毛)》之銘言： : 一堆人在吵買不起房 但是明明有很多時間點房子幾乎打對折 為什麼不買 : 第一個就是SARS的時候 全台驚恐 那時房子一堆在拋售為什麼不買 : 第二次08年金融海嘯市場上一樣一堆房子和法拍屋在拋售你也不買 : 整天 出國 蘋果 吃到飽 買車裝B 淘寶 蝦皮然後機會來了沒錢買 : 是在靠背三小 2008房市沒啥跌. 可能跟2016有87%像. 當然論嚴重度,現在這一波冷盤又比之前那兩波輕微. 但你知道,2008不只是科技業製造業,各行各業都風雨飄搖...XD 因此房價沒啥跌,但是各位的工作緊張到炸掉,分紅被砍光光,甚至一堆人被裁員. 這種情況一般人想買也無能力買. 阿誰在買...喔...我們在換屋拉和趁亂改變布局拉,不好意思!!!! 就像現在美國房子誰在買?自住戶?....逼近8%的房貸自住戶買得起? 是不是現在美國房子是資本家用現金買,等降息後才辦貸款或是出脫..顆顆. 至於2000的慘況(SARS只是那一波崩潰的最後一刻,SARS的時候房市開始反轉) 那時候倒了一堆上市公司. 光不動產,就倒了一狗票建商. (所以你現在去看,馬路上199x年蓋的房子,他的興建建商一堆都是倒閉的..厲害吧) 光力霸房屋好了,他旗下五間上市公司,直接一起掛點. (對喔其他的公司都是實體和金融產業不是不動產產業..) 至於其他行業就更慘..XD 這次炸掉可不是不動產引發的,不動產是受到波擊跟著炸掉的. (當然也跟那時候不動產投機性和違法操作比例比現在高不少有關) 那時候最明顯的一件事情就是租金崩盤..XD 因為所有人的收入都大幅縮水,所以房租崩盤. 當然租金,店租崩的最慘. 因為所有人的收入都縮水,消費力大幅下降,店家就手拉手一起倒閉,活下來的只是硬撐. 那時候我跟我爸媽經過台北南京東路,我媽就講,路上整排的瘦豬...XD 那個,時候失業率大增,出口大幅衰退,整個市場通縮的很嚴重. 你沒被裁員或公司沒倒閉的,也都是甚麼獎金都沒了... (阿你不爽你自己離職去其他地方找工作啊) so...那是一個悲慘的年代. 更牽扯到台商西進,台灣公司倒掉就不從開,老闆把錢拿去對岸開,造成資金大量外流. 這種情況,房價崩盤了,你可以買? 所以一個很天真的想法就是. 房價崩盤的時候可以買. 喔不,房價崩盤的時候你應該在煩惱你要被革職了,你之後人生怎麼辦. 然後忙著思考人生大事才是. 你他媽魯蛇最好有辦法在那時候買房子..XD 至於少年股神....你的股票應該跌得比房子還兇. 還是你是做空股神?? 那你要確定你沒被崩盤前夕的高潮給嘎到外太空去破產不知道幾次. 所以你根本不會有錢的拉....別肖想了. 一大堆菜雞新警察才在整天想要房價崩盤他可以買. 沒經歷過崩盤,整天幻想崩盤...XD 真的崩盤才發現,自己早就躺在地下被人家摩擦. 還想買房?? 房地產崩盤是很嚴重的狀況. 那個百業蕭條,經濟低迷,收入大減. 至於你想的你還年薪200,房地產崩盤你的收入都不受影響,然後可以逢低買進. 那我只能說你在作夢..XD.... 但更可悲的就是. 通常經濟回來了,房價則是,又突破雲端了. 資產永遠跑在薪資的前面. 就像股票會先經濟而反應. 這也是萬惡的資本主義. 勞工永遠都沒有機會,因為資本家永遠跑在前面掠奪你的機會. 就像美國你說之後降息要買房子. 但你現在看美國不動產是場,你等降息降到利率甚麼2%給你買的時候. 你覺得房價會已經飆到哪裡去了. 阿..是不是....你不如去年下跌前夕買...XD 阿你自認聰明可以下跌後撿便宜. 結果發現靠邀,下跌後利率那麼高買不動. 然後再等到利率下來,結果靠夭房價怎麼更高了. 幹,被耍. 喔對...你被耍了,挖哈哈哈....韭菜... 所以那些算仙,整天在算怎樣市場都崩潰自己都沒事可以撿便宜的. 基本上就是資本市場的韭菜. 這種耍小聰明,整天想撿便宜的心態,是一種市場主流. 既然是主流,資本家不從你身上榨出汁來,對得起那些幾百年歷史的家族財團? 你以為你是誰??..多念點書?多看一些資料?你就比別人厲害...??? 喔不. 你依然只是個韭菜..XD 尤其你看的東西都是資本家餵食給你的...哈哈.... 反而那些老老實實,該買就買,穩扎穩打不要整天想賺快錢和投機以及耍小聰明的. 結果雖然無法爆富,但是怎樣也是個小贏家. (所以至少以台灣這20年來的市場結構來看,自住該買就買.. 真的比較尷尬的應該是近幾年的中國...那個就算是自住,我都只想租屋...XD) 怎樣都比那些整天自認與眾不同,比別人聰明,比別人會算,比別人懂技術的. 賺得多更多更多.... 以前碩班教授愛講的. 慢就是快,笨就是聰明. 看似很慢很笨的操作法,很多時候才是一個身為散戶最好的操作法. 當然如果你是個賭徒,你要翻身賭大的ok阿. 反正一念成神一念成喪屍. 但是賭徒應該也知道,沒有天天在過年的,賭贏了一把大的就該收手了. 而如果你已經有一定的累積或是你有家累有牽掛. 那你還去賭....這.... 想想負油價事件,想想0206大屠殺.... 當有人設陷阱狙擊你的時候,賭徒一波就把你送上天... 小賭100萬,結果輸2000萬,你看到都灰去了.... 看你怎麼賠...XD 阿不是很穩,不是逢低抄底,不是算得很清楚.... 這兩個事件的前夕,我相信本版一堆人都窩在討論群組和各大社團裡看戲. (負油價那天熬一整夜在看戲) 你在想一下崩潰前夕的各投資人的勝卷在握的樣子. 你在想一下....XD 這世界很危險的..... 除非你的命不值錢...所以死了你也無所謂... 不過投資市場還是很崇尚賭徒. 我們的笨辦法總是被大量的人嘴. 喔喔.....各位開心就好..XD 反正我每天爽爽得過.日子一天比一天快樂. 而你們這些算仙真的發財嗎?你自己知道的.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.107.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696658607.A.2EB.html