[請益] 現有房子之後的處置方向

現況是這樣的 小弟在三重的重陽重劃區目前有一間兩房電梯大樓出租中 租金收入大概在26K 月還款約40K 目前持有三年了 現在開始想考量這間房子未來的處置方向 而因為家庭收入約200~230萬 還要養兩個小孩 要再存其他筆頭期款可能都不是短期間內能做到的 所以單純就收入來說 要累積資產可能只能靠這間房子了 爬了一些文章 就房子的處置方向大概有下面三種: 1. 持有滿六年 賣掉賺價差 這樣手上大概會有個五六百萬資金 然後好像也只能往股市丟? 再買房子似乎漲幅到了瓶頸了? 2. 繼續持有 轉增貸資金出來丟ETF之類的穩定獲利 如果利息不繼續漲 好像是比較穩健的做法? 3. 持有滿六年後賣掉 剩下資金拿來買舊公寓轉型成包租公 但這樣就考驗眼光了 三重的物件租金投報率還真的不是太高... 不知道如果是版上大大 會怎麼做呢? 一直往前爬文章 看越多越不知道方向 想說還是直接發問了 有需要補充的訊息我會盡量回覆 先感謝大家了~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.115.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696567870.A.353.html