Re: [閒聊] A7預售 是不是把完工時漲幅先漲給你？

※ 引述 《dakkk》 之銘言： : 推 childeviler2: 原物料下降有一陣子了，前陣子台泥來回做幾波，後 10/02 07:30 : → childeviler2: 來出清就沒再買了，大成鋼那時候抓除權息作一波，也 10/02 07:30 : → childeviler2: 都出掉了 10/02 07:30 : 推 overno: 成本上漲本來就是騙人抬價的手段 10/02 07:32 又開始紙上蓋房子了 舉個例 疫情前兩顆溫泉蛋38，現在49 酒店以前兩個鐘直走含桌面啤酒3200 現在人頭包廂小費沒有個5-6千 幹部根本懶得理你 (我朋友說的) 某百億大案接待中心放一年多了不賣 原因是發不到營造 營造根本估不出來蓋下去要多少錢 連接都不敢接 前幾年賣的案子能拖就拖 就是原物料漲上去就會定錨在那 每次看到說原物料降的 都是拿期貨股票出來講 啊那些股票是可以劈裡啪啦碰 鐵礦砂變鋼筋嗎 都不用到煉鋼廠煉鋼嗎 工人保險不用錢嗎 最近在估一個不到一千坪15樓建的 18w/p去找營造也面有難色 1:你不是上市上櫃就那少少量 要談價？出口在右邊 出去記得把門帶上 2:馬桶洗臉盆要不要錢？ 大陸五險一金你以為還有便宜工資嗎 3:一堆人嫌磁磚貼得亂七八糟 很簡單呀 便宜外勞貼的 你要貼的漂漂亮亮請找台灣老師傅 啊 真的是”老”師傅了 台灣有少年仔要去貼磚嗎？ 跑熊貓就好了誰跟你跑工地 4:代銷以前搭接待中心 500w鋼構木作再一間樣品屋沒問題 現在沒個1200-1500搭個沙雕 光是跑雜照建照水電拖個半年九個月 都是錢欸大佬 好不容易房子蓋好了 建管先來看個三個月半年才發建照 各位同學 不要忘記了 從買地 規劃 銷售 興建 有沒有土建融？ 再問一個最笨的問題 土建融要不要利息？ 再問一個低能兒都知道問題 這兩年是升息還降息？ 講這麼多不是要去講建商怎樣 瘦死的駱駝比馬大 一個案子我幹了一半的業績 他們也不會說我好棒棒 還會算我說你賺很多喔 但這就是事實跟現實 如果不認同的就繼續等 不要買 等溫泉蛋降價 等酒店掉回3000直走 等BMW 320跌回198萬 到時候記得跟我講蛤 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.2.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696204274.A.A40.html