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[閒聊] 十幾二十年後的爛公寓何去何從?

時間
最新2023-06-09 06:53:00
留言65則留言,34人參與討論
推噓19 ( 21242 )
安安 就是啊 現在雙北很多公寓都超過40年 再過15年後一堆5、60年的舊公寓 絕對一大批一大批的 當然15年後不清楚建材物料人力狀況如何 但以現況來說 要拼都更是非常難 現在實施者根本不想碰舊公寓 4、5層公寓 持分太多 小公寓類型地主貪婪,不好搞 光談條件就要好幾年 一個都更案,跑個8~12年的一大堆 連白紙黑字簽契約的地主 都能在找補協議跟你嘰嘰歪歪 再來營造要錢、地主租金補貼要錢 內部上下打點要錢 外部機關內外打點都要錢 對小建商來說風險太高 而大建商絕對是懶得碰舊公寓 所以 那些在台北市有想買舊公寓等都更的 除非你事前功課真的做的非常足 不然只有一個都更夢,千萬別 買了也只是幫那些爽住一輩子的老人接刀 那回到重點 現在其實就已經很多超過50年的公寓了 光15年後 這些6、70歲的公寓會怎樣變化呢 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.81.219.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685983253.A.610.html

65 則留言

abyssa1, 1F
變更貴吧

ZhuBeiCity, 2F
老公寓就變成城市毒瘤沒人要然後一堆遊民

ZhuBeiCity, 3F
類似舊金山跟洛杉磯市中心的破爛樣跟遊民聚集地

ZhuBeiCity, 4F
反正老公寓又破又醜又漏水 年輕人根本不想買跟住

peterzumthor, 5F
凸顯永久產權的價值,擺著就爽阿

Freighter, 6F
先擔心40年老大樓15年後何去何從吧

peterzumthor, 7F
50年70年就要改建那跟地上權有什麼兩樣

leota, 8F
更買不起

NeihuSnape, 9F
越來越貴啊 怎樣

gn01705529, 10F
就變成60.70歲的公寓啊

Freighter, 11F
紐約上東區一堆戰前老公寓,大家當寶,何來毒瘤之

Freighter, 12F
說。

mnb1234, 13F
繼續住啊 直到阿共飛彈或是一場大地震

deepdish, 14F
擔心這麼多幹嘛

jl40, 15F
遊民急難救助中心

eno03, 16F
親戚在等都更 也有看過談好開始改建裝電梯的

mow1982, 17F
要爬樓梯的公寓,好慘

sagarain, 18F
不就在賭政府敢不都市更新嗎

ufopp, 19F
現實是一堆年輕人可能都買不起吧…

au041l, 20F
去看美國百年老屋怎麼處理啊

designer, 21F
住古蹟不好嗎?文青最愛欸

kk085766, 22F
M型化有錢的可以一直換新大樓,公寓是拿來租人的,最大

kk085766, 23F
問題是高齡化爬樓梯的社會底層沒選擇

toto123, 24F
高公設的環境下 室內使用面積只會更值錢

a765432112, 25F
石牌路二段永和豆漿腸粉那一排都70年了,房東寧願繼

a765432112, 26F
續收租,有差?

toto123, 27F
最怕的是 地點爛 租不出去

toto123, 28F
老公寓地點好 坪數小 照樣秒殺 一堆人在收 傻蛋

toto123, 29F
真正沒錢的 是 買新房小坪數的吧 因為自備款很低

toto123, 30F
頭期款都是硬擠得

sdhpipt, 31F
巴黎平均屋齡一百多年 樓板是用石膏糊木條的 XD

chimouse, 32F
會失火(?)

kyova, 33F
世界文化遺產。

NTU303150195, 34F
有維護再戰70年

NTU303150195, 35F
魯空五樓公寓都買不起好麼

NTU303150195, 36F
沒公設的東西,不就是魯空最想要的ㄏㄏ

doublehorn, 37F
都是地主貪心??有人收過建商誇張的條件嗎??

krit1009, 38F
拿國外比是有點好笑 台灣的鐵窗 柵欄 冷氣室外機 頂樓加

krit1009, 39F
蓋 你們剛舉例的國家都有嗎?

peterzumthor, 53F
沒有保養整建房子的人住新房到最後也是爛掉,有能力

peterzumthor, 54F
再買再爛一間

toto123, 55F
我爸媽的老華夏 連電梯 一二樓都不想出錢了

toto123, 56F
有錢 但非常摳的 一大堆 台北市你要找到真的極度窮的家庭

toto123, 57F
說真的還有難度

mark0204, 58F
繼續幻想

bttdnr, 59F
法規進步到一定程度後,不維護的就是繼續殘敗,最後宣告不

bttdnr, 60F
符人居就拆掉,什麼都不剩。有維護的就是保養翻新,然後出

bttdnr, 61F
租賺點工錢。地段好的還有重建的機會,不好的的就不上來不

bttdnr, 62F
下,等下一個地震。

Marcuslin, 63F
就變得跟大陸一樣 會有很多舊城區 城中村 那種狀況

drimp, 64F
老人窮人住吧 老公寓喔 回家要要爬樓梯 要自己收信收包裹

drimp, 65F
下雨天大熱天汽車停停車場還要走一段路回家 朋友來沒接待大

drimp, 66F
廳只有被一樓佔用的違建 有點錢誰要過這種日子

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