[閒聊] 國際超級房仲：跌勢確立 屋主在撐而已

國際超級房仲Zack最新分析文 2023/09/18 20:00 顏炳立：「房價目前跌不多，只是屋主在撐而已」、「跌是確定的」 . 我非常推薦最近想買房的你， 一定要看完這集訪談內容， 因為這才是真正的「房地產專家」在討論的高度， 而且大方向跟小細節都說得非常到位， 看這一集勝過看我十部的影片。 . （跟他們三個相比，我連屁都不是，真的） . 當中最值得參考的對象， 肯定是有「房產教父」之稱的顏炳立， 我對台灣房市的核心觀念， 都是過去六七年從他身上學的， 所以我的很多分析預測都是以他為主。 . 比方說我在風傳媒的節目有講， 蛋黃區可能跌5%、蛋白區跌10%， 訪談中顏炳立也是講差不多的看法， 他說蛋黃區最好也就是兩三年跌5%。 . 至於從年初到現在的預測， 他的看法就幾乎沒有變化， 那就是交易量一定會縮， 所以後續的跌幅就只是跌多跌少而已。 . 他也說一些價格「超漲」的蛋白區， 以及坪數太大的「高總價」物件， 都是價格修正風險最高的產品， 是不是跟我六月底的房市分析看法一模一樣？ . 除了顏炳立大神非常專業以外， 旁邊的兩位也是很有料的房地產專家， 所以我很希望你一定要看看這集節目， 去感受一下「真正的專家」都在討論什麼。 . 那種格局跟高度， 與一般坊間業務員和網路論壇是不同次元的， 完全就是【降維打擊］的程度， 所以多聽這些夠專業的深入分析， 才能幫你看破那些沒料的房蟲。 . 也許你會覺得他們講的有點深奧， 這是很正常的， 因為你是一般消費者， 你並不是專業的房產專家， 無法完全聽懂當然是合理的。 . 所以當中哪一段你聽不太懂的話， 可以把你聽不懂的敘述， 直接在下方留言區發問， 我會盡力像賽後分析一樣， 幫忙解答你的疑惑、幫你變得比業務更專業喔。 . . . PS：本集影片的YT連結，我會PO在留言區裡面，萬一我忘記的話，記得在Cue我一下喔。 . . . #2023台灣房市 #2023房市 https://i.imgur.com/3lFzow3.png -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.81.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695169271.A.65A.html