[閒聊] 房價多少以上可以避免遇到瘋子？

之前在找設計師的時候 爸媽說啥朋友小孩也是設計師看了一下ig感覺作品還ok就請他設計了 但後來發現針對很多方面好像不太給的了建議而且沒設計的地方也算設計費XD 首購族的我感覺是比較需要老篩來給建議 現在變成自己好像要一直上網做功課來和他討論

小弟最近開始跟設計師討論裝潢 才發現如果玄關處想要用磁磚或石磚 就要把建商附的木地板都退掉 除此之外也擔心木地板裝完之後再進行裝潢 除了施工過程可能會對地板造成損壞外 不知道會不會系統櫃直接在木地板上做下去會太重壓壞？ 想問問有前輩也是沿用

最近去看一個預售各方面條件的覺得很讚 但是由於戶數只有50幾戶 因此目前建商報的管理費是一坪280 說樓下管理人員會特別挑過啥的... 我自己是覺得就一個收收包裹的是還要挑什麼XD 蠻好奇如果之後管委會成立之後 如果有盈餘會不會有調降的可能

北市好的國中學區大家應該都知道就那幾間 中正 金華 介壽 附中國中部等等 好奇北市有沒有流氓「相較」比較多的國中學區可以避免？ 另一半以前是念天母國中 他說他覺得蘭雅國中就蠻多89 XD

首購族看房大都是看看採光 附近機能 對房子的感覺 其他的基本上不知道看啥 有些中古的房仲都說看大小&地點就好 其他的設計師都會幫你處理好 (格局設計等等) 但我是很存疑, 很怕現在以為可以怎樣做, 結果到時候設計師說不能XDD 小弟

新青安開始後帶動很多低總價的房子開噴 但每個區域低總都有點不同 北市想要踩在1000內應該蠻難 在台北的話多少錢算是這段期間以來最噴的？

小弟最近看了三週的房子 數目大概6間吧 是有覺得還ok的但地點又不太喜歡 房仲說4000萬左右的兩房在北市很少>< 由於沒有時間壓力說要什麼今年之類的就買到 但看版上大家都說房價明年會噴也有點擔心 好奇大家如果沒看到喜歡的物件會