※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [新聞] 賴清德萬里老家被指是違建 新北市府:應0
剛好這塊在我做房仲時,有一段時間在士林
小有涉略
並非護航
最簡單例子陽明山國家公園保護區
國家公園不是你想幹嘛都可
陽明山國家公園成立於1985/09/15
也就是這分領前建物全數合法
之後禁建
但可合法大裝修不得改變高度面積
可蓋花園魚池
708090年代,經濟發展人人想要別野
出現一堆合法與非法
非法幾乎都是透過關係蓋在仰德大道路邊
但沒人敢管
某電玩大亨就有好幾個
有招待所,會館,自宅
陽明山上合法古厝爛掉的,有門牌根柱子
價值比不合法豪宅貴
另行義路上溫泉會館,幾乎都是士林北投某議員把持,圍標等更不用說
非法的居多,還有一堆佔國有地
後來在士林喝喜酒,被請吃花生
某縣長陽明山豪宅也是
再來就是已發展舊市區,土地商業用工業用可合法當住宅,蓋廁所
就是因為都市計畫法使用分區管理辦法,比原有還慢
僅能約束住一定有條件不能商用
工業用地如果當時是廠區廠房也是只能工業用
除非週邊透天及公寓
重劃區是獨立的使用分區管理辦法
要照做才合法
遠雄副都心 宏普amax遇到有人拿來拿旅館,一定合法拿他沒轍
東村aone. 元氣大鎮。有人開胡椒粉工廠,一樣拿他沒轍
所以70年以前
未改變面積高度下
的確是可以在不拆除重建下永久合法翻修
但通常很難
早期都是平房尤其鄉下
看照片也不像原本就2樓
增高就不合法
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.23.47 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693991558.A.E24.html
Re: 回文串
2154
[新聞] 賴清德萬里老家被指是違建 新北市府:應0
home-sale09/06 16:21
1868
> Re: [新聞] 賴清德萬里老家被指是違建 新北市府:應0
home-sale09/06 17:12
318
Re: [新聞] 賴清德萬里老家被指是違建 新北市府:應0
home-sale09/06 17:51
68 則留言
a386036 作者的近期文章
Re: [請益] 夫妻第四間貸款
第一戶清償,理財貸出來 第二戶直接直球8成首購 第三戶現金處理掉,不能講太明懂得都知道錢那來 第一戶第二戶增貸 第四戶現金處理掉或是直球8成首購 然後第三戶理財貸,炒股完清償第二戶 第二戶在理財貸炒股清償第四戶 這時候你就有額度可以在買兩間
Re: [新聞] 營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷
電梯公司安裝人員薪水不高 維修保養巡檢員也是 5萬上下而已 而且電梯的可靠度要求很高,還要輪值夜半,搶修搶救 大樓電梯壞掉受困救援等 養成時間延長,沒機會自己創業 主要口碑 老字號 資本 人家怕你倒變孤兒..... 但現在藍領來說5萬左右薪
[閒聊] 營建廢棄物大戰又要來了
今天接到廠商電話台北市有一半的暫置場,處理場都不收垃圾了 因為已經到上限 以前都會超收最近又開始嚴格抓 還有暫置場不可分類,通常都會違法偷分,沒在管而已 更要命的是4年前的垃圾戰,還有辦法運去外縣市處理,因為不是電子聯單,不是gps電子 軌
[閒聊] 便宜跟貴的標準
每個人身邊一定有這種人無時無刻喊貴 自己的朋友有位也蠻好笑的,100年時看房子 中山區公寓4尾,新房子60幾很好買時喊貴,好貴好貴買不起 103年時候變成,60萬好便宜好羨慕,70萬好貴好貴 105年時漲到90幾,又說80好便宜,90幾好貴
→
推
噓
→
→
推
→
→
推
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
推
推
→
推
→
→
→
推
→
→
→
→
推
→
→
→
→
推
→
→
→
→
→
推
推
推
推
推
→