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Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上
我就喜歡看/買舊屋...
1. 格局只要夠好,隔間不算是大問題
怕漏水不要買頂樓,至於電線水管這些東西時間到就全部抽換。
如果要重做隔間,那麼水電都可以依照自己的需求重新打理。
預售屋雖然也可以客變隔間,但我還是喜歡有實境之後再來規劃
2. 老屋的室內面積坪數往往大很多
不過這也要挑啦,因為老房有時樑柱吃掉不少空間,反而坪效差
但是跟新成屋一比較,總購房成本還是低很多。
這些差價可能拿來裝璜、整新之後還有剩
3. 老屋也不是只有公寓可以看,還有不少華廈可以選擇。
既有電梯;甚至是坡道平面車位,但缺點可能就是:不給你弄充電樁
12年前購入當時已30+年的公寓4樓;31坪整個打掉重練。
朋友來家裡都會懷疑這是一間40年的公寓嗎?
公寓的最大問題就是沒停車位,所以過去幾年沒事就看房,不下數百間 XD
去年購入29年華廈14樓(次頂樓);位於新店安坑地區~
三面採光、坡道平面車位、室內35坪多;陽台約2坪 公設比不到 10%
總價1700
客廳主臥可以看得見101、每間廁所都有開窗;隔間還在想怎麼搞...
https://i.imgur.com/1iw38zR.png
新成屋或10年內的二手屋要有這種坪數,我看可能要再多一千萬吧
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[請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上
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