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[閒聊] 為什麼台灣不像日本這樣蓋平價型大樓?

時間
最新2023-09-03 16:06:00
留言45則留言,29人參與討論
推噓18 ( 21321 )
我不知道用平價型大樓這種說法對不對 就是阿 日本的大樓其實建材都很普通,外觀就是一般的通用型磁磚,噴砂塗料,公設也一般, 不像台灣,即使是寶佳之類的建案,也都會用岩材,裝飾比較特殊的磁磚, 更高級的建案用不用說了,建材一個比一個好, 反觀日本,真的比較少這種高階建材, 為什麼呢? 如果像日本這樣蓋平價宅,是不是就可以降低建屋成本,房價也會稍微低一點? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.136.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693704606.A.7A3.html

45 則留言

sdhpipt, 1F
等你開一家建商來推案

horseorange, 2F
你去看一下建商毛利多少再來發文

alonzohorse, 3F
我支持,你去蓋

LeMirage2000, 4F
你乾脆問說台灣怎麼不學日本蓋宿舍用輕鋼構好了。

ganninian, 5F
你不知道台灣別的不行 房地產世界最強嗎 空地彌足珍貴

ganninian, 6F
當然蓋豪宅用最好建材一坪賣300萬 誰要蓋團地

hellogym, 7F
不就寶佳 被嫌的要屎XDDD

Rimowa, 8F
寶佳其實比日本一堆低價的好多了...

PTTMAXQQ, 9F
我是不曉得你是不是裝作沒看到啦….

PTTMAXQQ, 10F
我們台灣2021以前,蓋在台中海線,北屯廍子,太平74第

PTTMAXQQ, 11F
一排,一坪是20萬以下,而且蓋出來質感看起來比日本的

PTTMAXQQ, 12F
好看,因為他們樓梯都拉在外面,然後公設我覺得台灣就

PTTMAXQQ, 13F
是比較多,請問啊,有這種單價這種品質了,為什麼要拿

PTTMAXQQ, 14F
日本來跟我們比?

cblade, 15F
不就電梯公寓 十幾 二十幾戶那種 怎麼會沒有

straggler7, 16F
社宅成本每坪11萬

km612tw, 17F
不就土地貴 不能亂蓋 想辦法榨乾土地每一分價值

rainsilver, 18F
重點是蓋的位置 都在精華區怎麼便宜

rainsilver, 19F
看看日本東京精華區新房有便宜嗎?

fisher6879, 20F
台灣人很有錢,大概是醬吧

NeihuSnape, 21F
事實上是因為台灣人比較有錢 你去看前陣子瑞信的報告

NeihuSnape, 22F
台灣財富的平均和中位數都是世界前段的 比日本高

saucy, 23F
你確定日本那樣蓋有比較便宜?

abyssa1, 24F
市場需求不一樣,日本很多木造一戶建,用RC就算高級建材

GIFT1988, 25F
精華區你照實價95-98折就一堆人搶了 是你買不起窮 要便

GIFT1988, 26F
宜去郊區

GIFT1988, 27F
要便宜遠一點就有了 一堆乞丐仔

transfight, 28F
台灣土地太貴啦!!一堆蓋在黃金上

transfight, 29F
建商取得土地貴....蓋房成本更高

iamala, 30F
就像一個車位五百萬,你會在上面放一台50萬的車打包賣嗎

iamala, 31F

aappaann, 32F
用石材賣相好,建設公司只會想怎樣可以賣貴一點

pyh888, 33F
怎不說有房的要不要便宜賣成本價給想買房的

gk1329, 34F
因為日大樓成本超高 已經很貴了 還用高級建材

gk1329, 35F
是要賣給鬼喔= =

rig2121, 36F
台灣人就不愛啊,不然建商是閒著沒事搞什麼泳池花園做啥

rig2121, 37F
,台中現在還有建案供餐司機了

piliwu, 38F
台灣現在還有少數2字頭的怎麼會沒有,中古屋更便宜

misuta27, 39F
可是日本比較不會偷工減料,施工品質也讓人安心

firzen48, 40F
不就是寶佳跟發哥嗎

cblade, 41F
台灣你可以選優質建商 一樣真材實料工法口碑好 只要$$$

reil, 42F
平價奢華感?

soonga, 43F
因為建商硬要蓋滿豪華公設撈錢,也不管市場需要區隔。連

soonga, 44F
基本的不漏水都緣木求魚,拿什麼和日本比......

shawncarter, 45F
因為台灣的建材成本占售價比例相當低 都是貴在地

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