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[請益] 透天一樓15坪翻新60萬能做到什麼程度?

時間
最新2023-08-30 14:52:00
留言54則留言,19人參與討論
推噓23 ( 23031 )
家裡有間透天要翻新,透天一樓約15~16坪 地點 嘉義 屋齡: 10yrs 室內+陽台: 約15坪 格局:兩房(前屋主隔成兩間獨立套房) 因只有我們夫妻2人居住+一隻柴犬 希望把一樓兩間房間牆壁打掉改成客廳與廚房 想要做的工程有房間牆壁、走廊天花板、前面房間浴室拆除/水電重拉 / 全室超耐磨木地板/廚房拉門/ 全室油漆等重點項目 請教以上這些項目60萬有機會做得完嗎 因預算有限只能有多少錢做多少事了 請大家給些建議. thanks. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.178.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693275818.A.4AE.html

54 則留言

farseer7, 1F
Interior版可以問看看
好唷,謝謝。

panzerbug, 2F
一坪4萬......
因為自知預算有限,所以不做天花板跟木作。
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:42:58

KYOLONG, 3F
==兩個廁所+地板+廚具可能就差不多了
廁所是原本就有的了,廁所沒有要翻新,只是要把其中一間拆除而已。

a9940597, 4F
牆壁打掉?
對,因為前屋主把一樓隔成兩間房間,要把房間牆壁拆除做客廳廚房。
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:45:31

l98, 5F
全室超耐磨木地板.......妳真的有先去看過價格嗎?
我有先去裝潢價格資料庫查詢過了。
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:47:45

chicen, 6F
拆除15,水電20,超耐磨8,油漆7,其他10,60有機會完成
太好惹,謝謝。

l98, 7F
等等,妳只有一樓要做...
對沒錯,只有一樓。
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:49:34

l98, 8F
那應該有機會做完,記得不要石塑地板...隔壁很不推

ZhuBeiCity, 9F
Spc一坪2000有找 要省錢就做Spc
因為要住長期的可能還是會偏向超耐磨,謝謝你。

chicen, 10F
不找設計師,自己找統包較有機會,但品質就要自己看管了
可能還是會偏向找設計師,只是在想如果沒有要設計的話,是不是只要請他出監工費 就好了。

l98, 11F
可以的話妳自己先丈量畫圖,看妳內部隔間布局要怎麼做
好唷,感謝。

l98, 12F
另外一間衛浴不用重做?
後面那間衛浴還蠻新的基本應該不需要重做。
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 10:57:46

weitao, 13F
60萬而已設計師願意接嗎,至少要抽20%,實際花在工錢才40

weitao, 14F
出頭萬左右吧,太少了

panzerbug, 15F
不要木作、自己統包、只作關鍵(水電)、鼓勵DIY

l98, 16F
電就算了,妳水路重拉,廁所要走明管?
前面房間廁所拆掉就沒有要使用了。

xomaru, 17F
油漆自己來,可以在省些
我也很想,可惜現在晚上還要上課,比較沒有時間QQ
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 11:13:40

pilot1982, 18F
找統包不要求太多便宜做可以,設計師賺不到想要的利潤

pilot1982, 19F
應該不會接。自己多花點心力規劃再跟統包討論,找設計

pilot1982, 20F
師是有錢大爺的玩法

l98, 21F
我是指妳後面沒要動的廁所,除非妳水路重拉不包含廁所

pilot1982, 22F
平常沒有diy習慣不建議自己弄,光是油漆要弄得漂亮也是

pilot1982, 23F
有技巧的

HeartBreaker, 24F
啊你就直接找設計公司問了吧…

l98, 25F
她預算不足,找設計師直接打槍吧

l98, 26F
妳這個有重新分隔過,可能要拆掉才知道水路後來怎麼跑

l98, 27F
電的問題會在於插座增設。 如果你們可以接受明管 (工業風?)

l98, 28F
可能不用動太多泥作,不然埋暗管一定會用到

l98, 29F
不然小坪數,全室抽換電線花不了太多錢

F1239810, 30F
自己找統包就好,甚至統包都不要,自己發包監工就好。要

F1239810, 31F
設計師來當監工...他們應該不會接吧? .雖然小案子沒難

F1239810, 32F
度,但需要保固,賺沒幾萬塊,要負責監工+保固一年...

F1239810, 33F
很難。

HeartBreaker, 34F
應該還是有會接的啦,我去年在找裝潢設計時,有兩

HeartBreaker, 35F
三間都60萬就願意接了,甚至更低都願意接

chimouse, 36F
自己發包不會很難 只是很麻煩 但省很多 拿時間換錢

chimouse, 37F
有些有自己工班的系統櫃商也會幫你處理

HeartBreaker, 38F
比較省就找統包,但要慎選…

billeric, 39F
60萬找設計師 你賣鬧啊

l98, 40F
還有排水管路..這個也要重做

l98, 41F
因為你要新設立廚房...除非你廚房放的位置是拆除廁所那個位置
對吼,這點真的沒想到,請問這樣改水路會很貴嗎
※ 編輯: a62248700 (61.216.178.95 臺灣), 08/29/2023 12:02:50

F1239810, 42F
浴室拆除的部分,要注意原本浴室拆掉後他的地面跟房間地

F1239810, 43F
面的高度差,如果他之前是墊高浴室地面,還要看一樓兩

F1239810, 44F
間浴室的進排水怎麼連通,這部分還是要現場請水電估價才

F1239810, 45F
知道。

l98, 46F
妳可以想想前面有板友幫妳抓水電20萬的意義....有動到泥作都

l98, 47F
不便宜。 樓上板有補充得很好,所以我才拆完才知道水路怎麼走

chrisdddd, 48F
看起來很夠用

chrisdddd, 49F
而且你項目那麼少 自己發一點都不麻煩

cobrabaton, 50F
你敲除牆壁有想過樓上承重的強度嗎?

avtime, 51F
有時間的話油漆跟地板自己弄就好了

avtime, 52F
油漆跟鋪地板真的不難

pledge0924, 53F
為啥不找統包就好
因為怕遇到裝潢蟑螂,想說找有證照的會比較有保障。
※ 編輯: a62248700 (220.143.35.163 臺灣), 08/29/2023 17:25:23

chiro1982, 54F
一樓用木地板要注意防潮

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