[心得] 桃園第一間投資畢業文

標題打投資第一間的畢業文，原因是這是第一間投資用途的房屋，自住在幾年前已經買了 。 資產配置考量，想買入投資、低基期、未來看好的地方置產投資，本身住台中，但有感台 中不錯的發展地方都超出我的預算，且私心覺得台中的價位已經偏高位階（自身感覺不要 戰我），就轉找其他縣市。 看來看去，對桃園的未來發展有信心，台北跟新竹的外溢效應，自己內部的工業區基本盤 、交通、政府建設、持續移入的人口等等。開始注意桃園。 原本看八德，但新案一坪33-37萬左右，超過預算所以放棄。 後來看了楊梅，國道一號還是台灣最常用且連接主要都市的要道，交通方便、加上持續的 人口增加,，區域的店家包含Uniqlo 、連鎖大型餐飲等等持續進駐，此外還有附近的工業 區、新竹、龍潭科技園區的外溢效應。 便利的位置，滿足基本生活的機能，工作機會的支撐，當然最重要的是20多萬一坪的房價 ，已現在的物價感受來看，真的是相對便宜。即便不確定未來的爆發潛力，但看似相對安 全的價位，最終還是決定買這裡了。 也住大家不論自住投資，都可以順利喔。 PS 現在在思考要不要出租，怕出租遇到的問題多，還有篩選租客感覺也不容易，不知道楊梅 租屋市場跟租客人口大概怎樣？ 有關租屋目前只想到1）租約公證 2）要求工作證明 3）合約條款沒續約即代表終止，避 免變成不定期契約。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.163.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692490576.A.6A3.html