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[請益] 買第二間房的問題

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最新2023-08-13 23:16:00
留言163則留言,22人參與討論
推噓36 ( 360127 )
我朋友今年45歲,職業是基層區公所公務員,年資13年,年薪68萬。 他名下有台南市30年大樓一間自住(房貸剩400萬),還有800萬股票,每年股利約40萬。 如果他把800萬股票拿去質押出來當頭期款和稅費,買第二間房(預計買600萬至800萬的房 )出租,會不會太衝動?第二間房貸款貸得過嗎?這樣的財務規劃可行嗎? 對了他沒結婚沒小孩。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.26.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691642323.A.86A.html

Re: 回文串

36163
> [請益] 買第二間房的問題
home-sale08/10 12:38

163 則留言

ie87564231, 1F
公務員無敵貸好貸滿,就算只能吃泡麵,在公所也吃免費

pz5202, 2F
真的 公務人員的優勢就是貸好貸滿 發大財

pz5202, 3F
台南房子也可以看看能增貸嗎?!

young52177, 4F
看他追求什麼,如果無欲無求 這樣的狀況躺平也沒差

young52177, 5F
用不著那麼拼

hellogym, 6F
沒結婚沒小孩幹嘛這麼拼 錢拿去花不是比較爽?

Mithra, 7F
其實不錯啊 台南低總應該蠻穩的 偶爾也有4%的好貨掉出來

pz5202, 8F
哦 對欸 沒小孩 可以躺平 爽爽過就好了

wasikulapica, 9F
活這麽辛苦幹嘛,不如花掉

iwiwiw, 10F
沒小孩幹嗎那麼拼

kagaya, 11F
南部就是香…

wasikulapica, 12F
有小孩也不用拼,我35歲退休

zhi5566, 13F
沒小孩遺產送給別人 不如自己爽過

wasikulapica, 14F
版上面ㄧ堆收租收那麼辛苦,還幫房客把屎把尿

wasikulapica, 15F
錢不如自己花掉

zhi5566, 16F
不是啊 公務員就是到死都有薪水 45開始爽過

bigplittlep, 17F
沒結婚沒小孩就股票領股利吧

railwayman, 18F
在等待

IBIZA, 19F
租房子 每兩年就要徵求搬家公司搬來搬去 很辛苦吧

IBIZA, 20F
永和房子也花一二十萬租的嗎

IBIZA, 21F
難怪房東每年要送禮

wasikulapica, 22F
永和房子?你是不是仇富仇到自卑啦,加油喔

wasikulapica, 23F
等你有能力來跟我交關幾支錶再談,隨時歡迎來看錶

wasikulapica, 24F
抽茄

ste666, 25F
沒有小孩不用太拼

f771208, 26F
公務員再怎麼貸,月薪那樣很難好貸,股票換現金?

agvnol, 27F
生活開心真的比較重要

mepe1018, 28F
沒結婚沒小孩,勝利組,不用再買了

idmaker, 29F
買低總價不會太難貸款吧

peteryen, 30F
基層公務員貸款優勢是在寬限期和利率

IBIZA, 31F
沒多少錢的錶留著自己戴

IBIZA, 32F
林北要收集房子就好,收錶要幹嘛

wasikulapica, 33F
站內信我,不要怕,找支便宜的300內給你,忘了跟你

wasikulapica, 34F
說手錶不能貸款喔,隨時帶錢歡迎來看

wasikulapica, 35F
加油,慢慢去貸款,有實力隨時站內我

wasikulapica, 36F
因爲你還沒到能全現金玩錶,當然只能貸款買房囉

IBIZA, 37F
300很多嗎,這兩天美股噴的就可以買7支

IBIZA, 38F
笑翻

IBIZA, 39F
林北現在貸款餘額度可以買快30支

wasikulapica, 150F
對你小case,謝謝哥

F93935, 151F
4500藍面報價多少

freekid, 152F
ibiza是真的有這個錢也真的會出來,要約就快喔

wasikulapica, 153F
我知道他有啊,3000很多?他馬桶都300了,4500現在

wasikulapica, 154F
降了,站內我

wasikulapica, 155F
我當然知道它有要不然約他幹嘛。能成交當然要約,

wasikulapica, 156F
救救我們這種做手錶的

freekid, 157F
人家明明就不是說馬桶,是說坪數

freekid, 158F
→ IBIZA 就算300萬好了 也就是買我家買我家馬桶坪數

freekid, 159F
記得他住信義區,這也很正常吧

freekid, 160F
而且人家都說不用站內,要約現在約了,真的有心你就時間

freekid, 161F
地點給一給阿

ohimvickey, 162F
沒兒子買這麼多死了要給誰

tuchenken, 163F
可能單身魯,想早點退休窩家裡打電動

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