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[請益] 新手買預售屋請益

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最新2023-08-15 00:43:00
留言30則留言,17人參與討論
推噓15 ( 15015 )
小弟是第一次看預售屋 看著路上打著廣告15xx X房含車位之類的廣告 心想這價格區間的預售屋是我目前負擔的起的 但到了接待中心看了代銷給的開價(每坪)/總價 跟我在樂居跟網路excel上的實價登錄有不小的落差 想請問開價是定價的意思嗎? 如果有想要簽約是否可以再跟代銷斡旋實價登錄上的價格 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.233.89.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691368065.A.179.html

Re: 回文串

1530
> [請益] 新手買預售屋請益
home-sale08/07 08:27

30 則留言

stealk, 1F
2樓啊

BJkiller, 2F
開價 底價 成交價 先搞懂

rolex1953, 3F
出你覺得合理且能負擔的價格就好,不要勉強。

udkki, 4F
堅持你可以負擔的價錢就對了,不要跟代銷妥協

udkki, 5F
廣告本來就是引誘你去看房的,一定要堅持住
Anyotw: 現在完工都要比以前久,想好了吼 蛤?預售屋時間可以讓我籌錢 哈哈
Anyotw蛤?預售屋時間可以讓我籌錢 哈哈
※ 編輯: forsaxon (182.233.89.34 臺灣), 08/07/2023 08:54:58

Anyotw, 6F
夢想買房卡位學區,結果兒子小學了還沒交屋

tfct, 7F
預售屋哪有什麼好學區?好學區金華國中這種的預售你買得起?

tfct, 8F
好學區反而老破屋比較多吧

Anyotw, 9F
為什麼買不起0.0

kagaya, 10F
廣告價格是該棟最低價格 特殊房型2樓早早鳥VIP這種

tfct, 11F
自備款拿得出9000萬應該是買得起

lovemost, 12F
能不能殺價看建案,有些可以有些不行,但目前預售也實價

lovemost, 13F
登錄了,能談的空間很少,另外通常廣告價格的廣告戶都是

lovemost, 14F
最差的戶型,價格最便宜

ttyy, 15F
大方向同建案越早買越便宜,樓層越低越便宜,現在殺價空間都

ttyy, 16F
不多,報出來的開價如果跟預算差100~200萬就不用執著硬殺了

ttyy, 17F
實登價格沒問題,但是建商會調價,你要看實登上去的時間

ttyy, 18F
戶型當然也差很大,要注意自己要買的戶型和實登戶型差異

littlea, 19F
你想要下訂的時候 價格才能再談談 光談沒有意願下訂 代

littlea, 20F
銷是不會讓步

paul76318, 21F
金華今年升學悲劇,CP值超低

valgia, 22F
拿的出9000萬...

DeathStarDS1, 23F
有意願有興趣先下訂,代銷以你的價格回報建商審核。

DeathStarDS1, 24F
有些建商開價不給砍有些給砍,看建商吧。

junior020486, 25F
中正國中啦

junior020486, 26F
我現在打算拼中正國中三房

kangta0512, 27F
廣告如果已經掛很久的話 有些早就賣掉了 或是價格有

kangta0512, 28F
調整但是廣告上面沒有改

Inzaghi0227, 29F
廣告價通常就是最有抗性的那一戶,通常二樓怪格局

a0356482, 30F
廣告是 某某價格「起」