[請益] 買房後與前屋主換約的問題

最近因為小孩學區的關係 買了一間內有租客的兩房物件 租客租約到11月 房屋目前已經完成過戶了（尚未清償塗銷） 只是還沒跟前屋主約時間換約 簽約時有同意讓前屋主搬走部分家電（冰箱、電視、洗衣機） 我們會再補新的給租客 今天請房仲問一下租客想要的電器和尺寸 房仲才說前屋主通知他 明天就會去搬走舊家電 我很疑惑 這麼臨時通知搬走家電 這樣對租客公平嗎？ 畢竟租客跟前屋主的約還沒結束 前屋主應該要負責他們生活家電吧 目前有請房仲直接給我們租客聯繫方式了 如果租客不在乎會延遲幾天那就算了 經過今天這齣 感覺前屋主讓人很不放心... 想請問各位先進 之後換約我的理解是：契約上的屋主換人、前屋主給我當初房客的押金、未來房客的租金 直接匯給我 其他我還需要注意什麼嗎？ 第一次當房東 實在有點緊張.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.124.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689568991.A.E25.html