Re: [閒聊] 農16、亞灣、美術館最想住哪?

※ 引述《Fulva9507 (Mingu)》之銘言： : 大家好 : 如果今天有2千萬可以選擇農16、美術館、亞洲新彎區 : 置產兼自住，你各位30CM ECUP 最想住哪? : 說台北的，南部小魯的山豬沒地方睡 2000萬能買的東西應該差不多. 新案就是基本款三房室內22坪. 中古案就是室內33~35坪四房. 價差在10%左右震盪而已. (而且最近價格有收斂...不相信自己去看...大家冷盤,新彎區微服補漲.顆顆) 一般來講我不想住新彎區. 因為你2000萬買不到永久海景...顆顆. 然後我又不在附近上班,新彎曲是經貿區,我又沒這個需求. 雖然我手上還有三間新灣區的房子而且都屯了好一段時間,但我並不想住那邊. 那邊的房子是非常"剛性"走向的. 包含在那邊工作的,或是豪宅買去當招待所,或是外派的人住的,或是OOXX. 所以無論是人民的自住需求,還是商業需求,都是這邊房子的主要訴求. 並且越發展就特質越明顯... (最近又進駐好幾家公司+高軟二期,這邊剛性需求一值在提升) 而美術館和農16. 其實機能來講,農16百貨公司蓋好以前,一點都沒有比較好. 他是去巨蛋商圈和去富國明誠商圈比較近. 但正農16裡面,吃喝玩樂的東西都比美術館少很多. 不過因為有兩個商場直接插在農16裡面. 所以未來農16就是百貨隔壁的概念. 巨蛋商圈都還沒有這種感覺. 這比較像七期裡面插了百貨公司. 巨蛋商圈要去巨蛋其實除了新莊一路以及巨蛋五塔外. 你在"商圈"要去巨蛋都要繞一小段路. 但農16以後是直接就在正裡面,就算要走一點路過去,也可以直接走農16公園裡面. (兩個商場都在農16公園第一排,而神龍路車很少) 所以未來農16最大的特點應該是這一點,百貨公司隔壁. 以前傳說中信義計畫區走路去101喝下午茶貴婦的概念. 另外這邊活動比較多+有點類似北高雄的"門面". 所以曝光度比較高,對外地人擺顯比較趴!! 美術館則是市區中與世隔絕的區域. 人車少的市中心重劃區. 你可以想像把天母搬到台北市中心的概念. 它滿足了你在台北市中心想要找一個像天母這樣環境的住宅區. 然後是重劃區新式的建築. 當然他有一個缺點就是. 基礎的機能比較弱. 也就是你要吃滷味鹹酥雞車輪餅,你都要往外跑,並且都要跑一小段距離. 農16雖然也要往外跑,但她往外跑的距離比你近. 美術館裡面餐廳居多,還有一大堆酒吧. (怎麼這麼多酒吧,我不喝酒所以不太理解這個文化) 另外很多東西比較貴,同樣華達奶茶就貴5塊...生氣!!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.97.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688958149.A.652.html