[閒聊] 政府推40年房貸,房價是不是就穩了

一、20年前買房,貸款500萬,利率4%,買600萬的房子,還買的到25坪的天龍國老公寓 當時也只有20年房貸,算起來每月本利攤還約3萬,捏一下,生活還過得去頭 期款跟家人借一下,為了結婚就買房了 二、後來小孩大了,想換房,到了新北市,40坪房價來到1600萬左右 貸款1280萬,利率2%,20年本利攤還要6萬4左右....薪資也沒漲那麼多 後來改流行30年房貸,一樣貸1280萬利率2%,30年本利還,4萬7左右,雙薪夫妻一起捏一下 也可以買了,當時身邊的人也是這樣下手 三、到了今天,原本40坪1600萬的房子變成2800萬,要能讓雙薪家庭捏一下還能支付... 只有兩個辦法 1.房貸年限提高 2.買小一點的房子,低總價 貸2000萬,40年房貸,2%利率,每月本利攤還6萬左右 如果房價再漲,不知未來會不會有50年房貸.... 甚至變成2代人房貸,父母還不完,小孩繼續.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.22.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688619612.A.A71.html