Re: [請益] 三重左岸預售屋3房2衛1廳

更新一下，這間最後退掉了。 後來看了一間在台北橋旁邊的預售屋。 10F 36.6坪 樓高3.25M 公設33% 預計2027完工 https://i.imgur.com/WnM1GO2.jpg https://i.imgur.com/BPPo8xA.jpg 優點： 坪數大，單價不到65，符合預算 離捷運站走路3分鐘，騎車過橋就到北市 可以客變（想把廚房旁邊那間拆掉） 生活機能佳（但全聯跟健身房有點距離） 有前陽台、可以改大廚房 缺點： 面對大馬路 附近無公園 單層9戶共只有2支電梯 社區有許多小坪數甚至是套房房型 10樓以下不能買車位（車位多為機械式） 機車位要用抽的（中籤率約75%） 工程款要25% 完工時間較遠 網路上找不到該建商的評價 雖然缺點列出來比優點多，但是地點及格局真的很好，希望大家可以提供一些想法討論，謝謝。 ※ 引述《j1300000 (Justsheep)》之銘言： : 人生第一次買房，兩個人住，沒有生小孩的打算，預算抓2000-2500。因工作因素，希望離 : 台北市近一點，而且喜歡公園，所以目前鎖定新北大都會公園兩側，前幾天先簽了紅單， : 但還是非常猶豫，怕有沒考慮到的點（買屋及物件本身），想請教大家的意見。 : https://i.imgur.com/JWyeF1O.jpg

: 地磚80*80 : 32.8坪含雨遮，公設31.X% : 優點： : 離辰光橋非常近，走路10分鐘到橘線三重站 : 低樓層但有中庭花園 : 品牌建商 : 三間房間及客廳都有採光 : 配到的車位不錯 : 缺點： : 平常會下廚，但這間廚房較小，且冰箱位置深度只有55cm : 浴室無對外窗 : 主臥室只放得下小衣櫃 : 無法客變 : 價格比附近建案貴10%，小爆預算 : 重劃區目前較無生活機能 : 另外因為預計兩年多左右交屋，所以相對來說簽約金跟工程款的壓力會比較大，有在考慮信 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.207.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687879173.A.D35.html