[請益] 自付頭期貸款問題請益

嗨房版大大晚安 本魯失業10年自耕農 老婆有換房需求 從舊公寓換電梯華夏 舊房剛掛賣2天 就被下斡旋 簽走了 但因為要買的房子價格高一些 所以中間會有時間差異 雖說仲介說會幫忙用第二期款從履約保證支付 但還需40~50萬價差 因為房貸是老婆之前支付 她沒存款 所以和本魯借 本魯現金存款只剩大概40萬 還要扣掉本魯之後的生活費 其他都丟股市 目前傾向再去貸款 因為本魯目前有農家綜合貸款40萬 大概剩10幾萬未償還 利率很低 目前大概是1點多% 如果借新還舊 大概自己再準備20萬就可以 另外一個是拿土地去抵押借款 這部分利率會比一般房貸高嗎? 而且短期償還 還有違約金問題 第三個是直接賣股票 這三種方式有比較建議的嗎? 資金需求大概3個月左右 還是各位有更好的方法? 感謝房版大大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.207.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686494847.A.F9C.html