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看板home-sale
作者XpineX
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[請益] 新手買房請教

時間
最新2023-05-25 13:16:00
留言77則留言,37人參與討論
推噓28 ( 29147 )
朋友想買房,目前板橋租屋,在台北工作,職業是公務人員,目前月薪約6.5萬,自備款4 00萬,想買2房1200左右的新屋,希望能買在新北或桃園。 朋友對於房市研究許久,但遲遲不敢踏出看房第一步,因不知道該直接去建案看房,還是 透過仲介找房子,因為朋友怕被仲介牽著走。 請問各位房市達人,房市新手哪種看屋方式比較 適合呢?是直接去建案展售中心看,還是要透過房仲呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.104.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684835103.A.3EA.html

77 則留言

Robben, 1F
新屋不都有代銷

ravens28, 2F
在這裡問不如先行動再說 也沒人規定看完就要買啊

benson502, 3F
直接找建案看,房仲等級太高了,新手沒辦法應付

KMOOO, 4F
都幾歲的人了為甚麼害怕看屋?怕被牽鼻子走就帶個朋友一起

KMOOO, 5F
看阿

Mithra, 6F
591區域價錢 選下去 選五間喜歡的聯絡仲介 看完每個物件

Mithra, 7F
自己寫下優缺點

Mithra, 8F
(太舊 太小 有嫌惡設施 交通不便 之類的) 看看什麼缺點

Mithra, 9F
是無法接受的 再針對這些方向開始找

lee1112, 10F
591條件設定一下 看一下周邊區域環境 一般求穩就是靠近

lee1112, 11F
北捷沿線 然後價位負擔得起

tswen, 12F
找仲介

mypower, 13F
新建案跟二手屋都去看阿,看看不用錢

sagarain, 14F
不然妳不怕被誰牽著走

sagarain, 15F
重點是喜不喜歡先吧

panzer1224, 16F
多看就對了 不開心掉頭走也沒人會怎樣

jeffsu, 17F
進去一次之後你就上癮了 我現在沒事就會逛新建案

Robben, 18F
很多老人娛樂就是逛建案

Robben, 19F
還有免費飲料食物

junior020486, 20F
1200要買什麼?

junior020486, 21F
新北不用想了,A7看看

Robben, 22F
A7兩房車買得到

victorytim, 23F
趕快踏出第一步就對了 是有什麼好怕的==

Robben, 24F
一定要買新案的話

Mei5566, 25F
這麼有錢,隨意惹

babyyang99, 26F
1200自備款可以

mp60707, 27F
新房2房1200 選擇就那幾個地方了

codori0250, 28F
剛開始真的會顧慮,覺得是不是讓人做白工?但看多一

codori0250, 29F
點,一次一次拒絕不是真正想要的房子,就不會怕了。

codori0250, 30F
而且房仲賺的都是真正買賣發生時的傭金,那都是幾十

codori0250, 31F
分鐘就數十萬的價值。跟一般工作的收入方式,有所不

codori0250, 32F
同。我是這樣理解..

mp60707, 33F
a7 淡水 五股

sinedu, 34F
直接去建案 二手屋沒做功課很容易買錯

mp60707, 35F
去接待中心 至少會詳細介紹 聽個5間就知道主要要注意什麼

mp60707, 36F
項目了

mp60707, 37F
完全不懂 直接找房仲 一定被坑

fickle85, 38F
直接約一家接待中心進去看,會怕的話找朋友一起啊,順

fickle85, 39F
便在裡面吃個點心喝杯咖啡。看房這種事,看完第一間就

square1234, 64F
最好找朋友或家人一起去

hankwanghow, 65F
公務員怕東怕西是在怕什麼?還被牽著鼻子走咧

dammbob, 66F
先走進新案看看了解一下狀況,看不用錢...

dammbob, 67F
先多了解一點再來做其它決定,反正先花時間去看

willko, 68F
400好多

icexice, 69F
其實你朋友的條件抓太保守了,他可以輕鬆拿到85成30年最

icexice, 70F
低利率加3年寬限,買1200的房子自備還不用200萬,3年後

icexice, 71F
他的薪水至少也有7萬,預算抓1400可以買近點,如果1200

icexice, 72F
就a7吧

ikox3658, 73F
我都拿家人來擋,房仲問你預算照實講,但是自備金要說

ikox3658, 74F
是家人贊助,得回去討論一下這樣

mysy, 75F
https://reurl.cc/K06G89 歡迎進群學習

shenyi9185, 76F
要捷運的話1200蘆洲線沿線還可以買到正兩房吧!板南

shenyi9185, 77F
線可能只能買1房1廳了!

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