Re: [請益] 為什麼房價會漲,因為獨一無二?

簡單說房子的折舊年限長達40年以上 40年的通膨薪資變化是差很多的 10年前2.0電線530現在1300 預拌混凝土1300/方現在2500起跳 廢棄物更不用說 薪資也是漲很多 你說建築物折舊對..... 但你不是公司會計帳，用原價折舊攤提 物品二手交易價 當時新品價格 差異 稀有性 去決定與用最新價格去計算折舊等 不然30年前買的黃金，你要用30年前價格扣折舊嗎？ 就舉剛剛電線價格，再往前推30幾年前一捲2.0電線200多 現在當廢銅賣都比當初新品貴非常多 還有發財車30年前一台不到20萬，開到現在保養好的還有10萬塊 這兩年汽車缺車，拿到車是閹割版 導致3年內二手車高於當時新車價，甚至比現在新車貴 房子太長時間的耐久，經歷的經濟變化太長 加上土地都是穩定上漲 導致房子多數只漲不跌 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.250.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683119990.A.892.html