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[請益] 房貸負擔範圍

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最新2023-05-01 19:45:00
留言89則留言,53人參與討論
推噓39 ( 44540 )
夫妻30初頭年收入約 180萬、月收入11萬 現金約有850萬 最近看到一個房子總價約1550萬 若自備450萬 仲介費30萬 裝潢150萬 現金要留剩下220萬 因為之後買車約100萬 這樣貸款1100萬 利息2.5%每月還款要4.35萬 管理費還有3000元 這樣會太硬嗎? 過去半年雙方月花費約5.5萬(包含房租2萬) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.49.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682868342.A.8B1.html

Re: 回文串

4489
> [請益] 房貸負擔範圍
home-sale04/30 23:25

89 則留言

ss76091248, 1F
滿夠的吧

Mithra, 2F
每個三十出頭都有八百萬現金@@

zephyr105, 3F
三分之一是上限吧

kiii210, 4F
二樓人家雙薪還好ㄅ

Mithra, 5F
如果有要生小孩可能要考慮收入暫時會減半的問題

nets1976, 6F
很好奇硬不硬不是問自己才知道嗎?問鄉民有什麼用。錢

nets1976, 7F
不是你們在花嗎

weekman, 8F
大學畢業考上高考,雙薪工作七年存八百多萬應該蠻容易達

weekman, 9F

zephyr105, 10F
分配觀念阿 詐騙都有人歐印了

panda04056, 11F
老哥 這樣還太硬 別買了等蔥假吧

SweetDish, 12F
2.5%有沒有機會談到更低啊?

KoPisloser, 13F
因為我對景氣非常不樂觀怕還不出來,我抓2.5% 讓自

KoPisloser, 14F
己多抓緩衝。

weekman, 15F
為何只能貸到七成,是買太貴還是地區限制?

zone123, 16F
不生小孩的話 穩

KoPisloser, 17F
@weekman 因為不想每個月還太多 覺得壓力大

yychiuchang, 18F
超硬,別發瘋

VSshow, 19F
房租2萬?勸你早點買

VSshow, 20F
現金留那麼多幹嘛,讓通膨吃飽飽喔?

GiantChicken, 21F
你的人生若有規劃生兒育女要想一下

VSshow, 22F
科技業的話,勸你撐到2024下半年,你懂的,房貸付不出來就

VSshow, 23F
法拍,到時又亂借就搞到自己

VSshow, 24F
阿你背景也沒講清楚 工作地點那些都會是決定因素

jerry19123, 25F
夫妻雙軍公教收入跟你差不多月房貸3萬給你參考

Deltoid, 26F
如果收入很穩,這根本沒問題啊! 而且應該明年又要開始

Deltoid, 27F
降息循環了

iceonly, 28F
繳不起也只是賣掉換回現金而已

MaxA, 29F
沒問題,這很可以。你們省下房租等於多花2.5萬,總計8萬,每

MaxA, 30F
年還可以存下50%收入,非常健全

kyova, 31F
超輕鬆

kyova, 32F
自己有能力還幫房東繳房貸這是最北七的

kkjjrtlym, 33F
會上來問 就是覺得太硬 結論不要買

kitten123, 34F
月收11萬貸款只要4.3萬根本超級輕鬆的吧

kitten123, 35F
你現在不買明年一定會後悔

kitten123, 36F
薪水越高,貸款抓到六成都很穩,生活費夠就好

ZackRyo, 37F
沒有生小孩還好,生小孩要考慮之後的收入狀況,房子價格

ZackRyo, 38F
可以先找銀行估價,避免貸不到買價8成

fo11ow, 39F
硬不硬只有你自己能判斷 如果要生小孩 你每月還款就要抓一

freewing0411, 76F
月3.5還好吧,一天餐費一人300,再加保險水電等林林

freewing0411, 77F
總總,不吃大餐不過夜旅遊也過3.5阿

dai26, 78F
我覺得蠻硬的,而且你確定房貸是二人對半嗎?

koto999, 79F
跟你差不多月房貸6萬給你參考

Goog1e, 80F
硬不硬看你自己的生活花費啊 自己覺得OK就好

Goog1e, 81F
銀行收支比貸到6成的一大堆 你才3成多一點 很寬裕了

fitenessboyz, 82F
不懂這難在哪….真的要考量的就是節流而已

fitenessboyz, 83F
且也不用節流太多的那種

fitenessboyz, 84F
看留言有不少空空賺沒這麼多在那下指導XD

iamiam, 85F
若是開價1550,通常談到1500內不是問題吧!8成貸好貸滿,

iamiam, 86F
頭款310,仲介30萬

iamiam, 87F
裝潢150萬,買車100萬,手邊還可以有260,貸30年月繳4.5

iamiam, 88F
完真的不知道在擔心什麼!

iamiam, 89F
不然找貸40年,月繳只要3.6萬!