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看板home-sale
作者Austenite
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[閒聊] 會砍仲介費嗎

時間
最新2023-04-25 05:33:00
留言46則留言,26人參與討論
推噓20 ( 21124 )
之前還可以預售屋換約的時候 買了一間跟投客換約的 我斡旋下2150 後來成交是2200 加上2%仲介費44萬 總共2244 談完後賣方說他拿2115 剩下的錢給幫他付賣方的4%仲介費88萬 最後我總共付了132萬(6%)的仲介費 如果是這種情況 會再砍仲介費嗎 砍個萬 補貼裝潢 因為是預售屋 還沒蓋好 仲介也沒帶看 我總共也只找仲介兩次 就進小房間 見面三次要132 真的滿幹的 也真的沒服務到什麼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.239.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682313482.A.FE8.html

Re: 回文串

2046
> [閒聊] 會砍仲介費嗎
home-sale04/24 13:18

46 則留言

jeff12302000, 1F
假議題,你根本不用管服務費多少,你只要管你付(收

jeff12302000, 2F
)了多少錢。

kusomanfcu, 3F
啊 如果砍了 沒買到勒

vava5566, 4F
太好賺了吧.....換約賺132萬

vava5566, 5F
賣個10間...退休去

jeff12302000, 6F
你以為你砍的是仲介費,屋主那邊就變成你在砍價格

jeff12302000, 7F

jeff12302000, 8F
另外一件事就是現在一樣還可以換約,第一句話看不

jeff12302000, 9F
懂之前是什麼意思

jerrylee666, 10F
你可以要求仲介費包在房價內,至少可以貸款

Byzantin, 11F
賣方仲介費是賣方出的 不是你

jeff12302000, 12F
能貸款多少是看銀行鑑價吧...樓上是在說什麼?而且

jeff12302000, 13F
預售換約根本還沒到貸款階段...

x080944924, 14F
拒絕賣家把服務費算你頭上,我這樣有買到

aJan5566, 15F
至接換仲介就好 仲介多如狗

jackgod0324, 16F
追根究底,服務費都會是買方出的,只要總價含服務費

jackgod0324, 17F
是你當初同意的,就不該在成交後又進行砍價,很沒品

Pianistin, 18F
當然要砍,給你1%就偷笑了

gerychen, 19F
一開始付2%就盤了,買方都付1%的啦= =

gerychen, 20F
而且賣方服務費是算在成交價內,就不要拆開看了

ytlintexas, 21F
買到目標價就不降中介費,價格不行就換下一個物件

HUAbee, 22F
之前買房付0.3%左右.... 我堅持只給固定總價,房的費用跟

HUAbee, 23F
仲介費一包固定

e73103999, 24F
仲仲真的薛爆!

qwqmmmm, 25F
martensite 比較猛

vava5566, 26F
太暴利了吧..兩三回什麼都沒做賺一百多萬@@

babyMclaren, 27F
132有點高

curry56, 28F
單子還沒簽之前都有機會吧!

FinanceBrain, 29F
換約而已拿4% 沒先做功課?

FinanceBrain, 30F
換約頂多拿一點而已

FinanceBrain, 31F
22樓比較合理

FinanceBrain, 32F
房子都沒看到是在服務空氣?

benny1990615, 33F
這種情況各1%都算多了

railwayman, 34F
你在這裡問砍仲介費,你是新生嗎?沒看到我5年前的推

railwayman, 35F
文或文章嗎?這裡將近7成的仲介,2成的賣家和1成的買

railwayman, 36F
家。你覺得大家會順你的話講嗎?

FxxkupCHN, 37F
預售給你下斡旋還往上加價,沒作功課

annshu0501, 38F
你自己不堅定被加價啊 你堅守2150或許就是服務費50-60

annshu0501, 39F
萬 因為賣方可能一樣拿2115

s755369, 40F
笑死 仲介到底多正 這樣都給得下去?

Best5566, 41F
真的很盤

tello, 42F
仲介費當然要砍啊。給一趴都嫌多了。 這些搭順風車的人不該

tello, 43F
給太多服務費

CrabBro, 44F
當然砍阿,哪有不砍的道理

CrabBro, 45F
不會砍就直接總價談

ztdxqa, 46F
不是1%嗎?仲介跟你說一定要2%?

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