1F推kill2400: 但是社子目前不能大規模開發... 03/30 12:54
2F推kougousei: 社子不是社子島 03/30 13:01
3F→kougousei: 社子有都更案吧，印象中 03/30 13:02
4F→toto123: 都已經漲很多了 03/30 13:04
5F推tswen: 木柵是整個基本面改變 差很多 03/30 13:08
6F推matsui55: 士林跟三重蘆洲吧 北士科內科有園區 上班念書中正大 03/30 13:09
7F→matsui55: 安 消費娛樂信義計畫 上山下海踏青淡水觀音山象山 03/30 13:09
8F→matsui55: 北投陽明山....士林到石牌這一段應該受惠頗多 03/30 13:10
9F推winemoon3: 社子不是社子島 很多人有誤解 03/30 13:14
10F推Ddylan: 有了解木柵就知道，木柵是整個醜男大變身，當然捷運是助力 03/30 13:17
11F→Ddylan: ，但絕對不單單只有捷運這個利多 03/30 13:17
12F推littlebroken: 社子應該是指延平北路5-6段那塊? 但我聽說那站一直 03/30 13:40
13F→littlebroken: 流標? 未知真偽 對岸倒是已開工 03/30 13:40
14F→littlebroken: 至於社子島大規模開發當彩票吧..適合有錢有時間的人 03/30 13:41
15F→H2: 士林很貴了，房價本來就沒比大直低 03/30 13:49
16F→H2: 社子主要是社正公園這邊 03/30 13:50
17F→H2: 士林原本到內科就還好，有北安路跟自強隧道 03/30 13:51
18F→rmna: 三蘆到象山要坐多久..環狀線很繞站數一多時間就拉很長 03/30 13:54
19F→H2: 三蘆到士林轉紅線 03/30 13:58
20F→H2: 去象山比較快 03/30 13:59
21F噓a000000000: 士林太貴惹 噴到北投關渡竹圍 03/30 14:04
22F推matsui55: 北投其實很宜居 生活機能也不錯 但不太確定能不能分享 03/30 14:05
23F→matsui55: 北士科跟環狀線的利多就是.... 03/30 14:05
24F推misshand: 北投超舒服阿，退休首選 03/30 14:08
25F推misshand: 房價都漲到竹圍去了，北投分享到剛好而已吧 03/30 14:10
26F推kobe741107: 重陽爽啊喇啊 03/30 14:31
27F→H2: 北投暫時差不多這樣了，目前到處都更中 03/30 14:43
28F推jc761128: 三蘆去象山不會環狀線啦XDD 都馬去民權轉 03/30 14:45
29F→H2: 現在竹圍四、關渡六、北投七了 03/30 14:47
30F推andy60214: 我以為北投會因為這幾按都更在把房價拉上去耶畢竟老房 03/30 14:55
31F→andy60214: 子太多了 03/30 14:55
32F→andy60214: 北投真的不錯阿氣候宜人，大安中正下大雨回家地板還乾 03/30 14:57
33F→andy60214: 的，現在連雙月都要來開了，北投那帶幾乎各種吃的連鎖 03/30 14:57
34F→andy60214: 品牌都有了，要吃小吃也沒問題 03/30 14:58
35F推k85564: 三重站到象山30分鐘 板橋要33分鐘.. 03/30 14:58
36F推kelsierlee: 士林房價幾時比大直高？均價什麼時候有贏過好好奇。 03/30 15:16
37F→kelsierlee: 士林比天母都不一定贏；實登區域均價差大直30萬 03/30 15:17
38F→toto123: 天母就是士林... 03/30 15:22
39F→toto123: 士林最貴就是中山北路那個區塊 03/30 15:22
![Re: [請益] 環狀線顯著受益的地區](https://i.imgur.com/8rXLkca.jpg)
![Re: [請益] 環狀線顯著受益的地區](https://i.imgur.com/41jxLhM.jpg)
![Re: [請益] 環狀線顯著受益的地區](https://i.imgur.com/r06gpGY.jpg)
43F→kelsierlee: 樂居都區分好範圍和均價，至於區域劃分沒什麼好吵的 03/30 15:27
44F→toto123: 另外大直是 中山區 中山區本來就蛋黃區 03/30 15:34
45F→toto123: 士林只能算 蛋白區 跟 內湖差不多 等級的地方 03/30 15:35
46F→kelsierlee: 士林也沒這麼糟，只是我很好奇什麼時候沒比大直低？ 03/30 15:38
47F推eds28915: 是不是士北科比大直高？ 03/30 15:42
48F推kelsierlee: 士北科全都新案也沒贏，新案對比大直價差近20萬 03/30 15:49
49F推swgun: 雲台北人 社子跟社子島分不清 03/30 15:49
50F推zaqimon: 社子在哪？ 03/30 15:51
51F→H2: 新成屋這一兩年的確是差不多了 03/30 15:59
![Re: [請益] 環狀線顯著受益的地區](https://i.imgur.com/LnH7CRf.jpg)
![Re: [請益] 環狀線顯著受益的地區](https://i.imgur.com/lcKwzSw.jpg)
54F→H2: 一樣是樂居的數字 03/30 16:00
55F推kusork: 社子的房價低到不像台北市 03/30 16:34
56F推kelsierlee: 大直重劃區幾乎沒有「住宅區」新案；外加未來主力都 03/30 17:33
57F→kelsierlee: 在等大彎北段修法通過，所以未來正式推是150萬起跳。 03/30 17:34
58F→kelsierlee: 上週大直重劃區邊陲堤頂豪宅整棟四億，一坪百三成交 03/30 17:34
59F→kelsierlee: 目前會有九十萬這種均價，那是商業宅小坪數的推案； 03/30 17:35
60F→kelsierlee: 基本上大彎北段方正大基地，都在等豪宅和頂辦開發。 03/30 17:35
61F→kelsierlee: 所以反而大直舊市區的都更新案，才真實反應大直價格 03/30 17:37
62F→kelsierlee: 當然去看大直重劃區5～10年新案，甚至中古屋也知道。 03/30 17:37
63F→kelsierlee: 大直重劃區的高總商業宅，大彎北正核心成交高到百三 03/30 17:38
64F→kelsierlee: 隔壁超豪宅成交百五到近三百；士林均價不可能追上。 03/30 17:39
65F→haopig: 蘆洲去象山很方便啊，民權轉就可以了，沒有日繞路 03/30 17:41