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Re: [情報] 央行宣布升息1碼

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最新2022-07-08 03:19:00
留言26則留言,11人參與討論
推噓0 ( 5516 )
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言: : 3/17日 投報率來說 這次配息2.75元 我們來用4個季度都配3原來說 一年配12元也就是12000 假設都一週內填息,後來跌的不算 : 一個去買房 : 一個去買台積電 10張台積電582萬配息12萬 對應買間不怎樣的套房,便宜租 1.5/月也不要1.5就算1.2萬 一年14.4萬 台積電你是所得稅5%的被扣6000 房子出租所得稅0加社宅還能領15000 房屋地價稅2000有找 : 3/17收582 : 7/7 457.5 7/7 台積電生458萬 房子還有至少582萬 只是台積電漲回582萬平轉時 房子絕對超過650萬 582萬排隊買4台特斯拉新車轉賣 投報率還是海放買台積電 絕對超過582萬 現在車市95%現貨新車都是大於牌價 : 信義房價指數 : 台北地區 : 3月 151.66 : 5月 153.23 : 到底誰要撐到深淵誰要撐到柳暗花明? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.208.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657178765.A.872.html

Re: 回文串

026
> Re: [情報] 央行宣布升息1碼
home-sale07/07 15:26

26 則留言

piliwu, 1F
現貨新車大於牌價真的假的?
就是你要現車業務幫你問前面訂的 多少錢你願意延後讓出來

piliwu, 2F
現在連牌價打折都不給了

piliwu, 3F
那不就是車市紅單XD
是的 朋友去訂crv業務跟他說付5000 交期8個月 隨時能退 但建議別退要交車時不要可以賣錢 120的車 8個月變2週多付5-6萬 多數人都能接受
※ 編輯: a386036 (114.136.208.138 臺灣), 07/07/2022 15:34:44

ryvius28, 4F
需要注意股利可以扣抵稅額8.5%

GPNN, 5F
配息是左手換 乾脆算配息還有退稅8.5%=10200

kusomanfcu, 6F
阿災 隨便啦

blow5566, 7F
交易成本來說 股票買賣和大概<0.5%,房子進出一次3-6%

CaLawrence, 8F
問題是你房子又沒賣 你怎知道價格剩下多少?阿你要賣

CaLawrence, 9F
掉不用交易成本嗎?

CaLawrence, 10F
其實沒啥好比 不然只比7/6當天買 房地產一定屌輸

blow5566, 11F
穩定度來說 台積沒有其他成本 也不預期他在未來三年會

blow5566, 12F
停發或減發股利;房子出租要重漆 電器家具折耗 空租 租

blow5566, 13F
屋仲介 租客風險

kusomanfcu, 14F
台積電先不提還有其他的很有戲

hugnigu, 15F
好了啦 這樣比根本沒啥意義

IBIZA, 16F
房子可以自己賣,誰說一定有3-6成本?

IBIZA, 17F
3-6%

piliwu, 18F
還拿台積講真的很有信仰別跟投資標的談戀愛

kktt254, 19F
凱彥coupe轉單加價15~20萬買的大有人在

lspss93009, 20F
台積電的風險足額反映在股價上 那你房子出租整理、裝

lspss93009, 21F
潢、找租客刊登廣告都不用錢?

lspss93009, 22F
買房子的時候請代書過戶、銀行貸款利息、買賣房子契稅

lspss93009, 23F
、印花稅有沒有算?

lspss93009, 24F
你這樣比諸多項目都不合理 有什麼意義嗎?

IBIZA, 25F
我都有算進去,每年還多算10萬維修費進去,投報還是很高啊

ibsmalla, 26F
啊你怎麼不比前年還去年 射箭再畫靶自慰?

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Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?
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Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎?
6 7 8年級生基本上多數不吃這套 阿輝伯接總統 就一批老榮民不爽,由於那時兩岸極度封閉,沒有辦法跑回去 總統直選的台海危機,有一批是跑去美國加拿大,也有跑去大陸 阿扁上任時一堆就老共打來,要跑回大陸 那時候真的不少賤賣資產 不過.....
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Re: [請益] 夫妻第四間貸款
第一戶清償,理財貸出來 第二戶直接直球8成首購 第三戶現金處理掉,不能講太明懂得都知道錢那來 第一戶第二戶增貸 第四戶現金處理掉或是直球8成首購 然後第三戶理財貸,炒股完清償第二戶 第二戶在理財貸炒股清償第四戶 這時候你就有額度可以在買兩間
Re: [新聞] 營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷
電梯公司安裝人員薪水不高 維修保養巡檢員也是 5萬上下而已 而且電梯的可靠度要求很高,還要輪值夜半,搶修搶救 大樓電梯壞掉受困救援等 養成時間延長,沒機會自己創業 主要口碑 老字號 資本 人家怕你倒變孤兒..... 但現在藍領來說5萬左右薪
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