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Re: [請益] 長輩想要行動木屋

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最新2022-06-22 18:52:00
留言62則留言,6人參與討論
推噓4 ( 4058 )
※ 引述《chichan (我愛王菲)》之銘言: : 大家好, : 長輩在鄉下有一塊地,一直想著要退休後到那邊蓋農舍養老。 : 但由於這幾年法令漸趨嚴格,加上建築成本比想像中的高,他們的目標就轉向組合屋。 : 偶然在網路上看到看到這個:(非廣告) : https://asperworld.com/mobile_ark/?gclid=CjwKCAiAqIKNBhAIEiwAu_ZLDurvXwdqPqDTl8u : -f11zbSl19kaDupuFcBKos7awO_klWxpvumTvYRoC85wQAvD_BwE : 內容描述的很美好,價格也十分平易近人。 : 但我還是想勸退他們(雙親都接近70歲,總覺得一動不如一靜) : 請問有經驗的前輩們可以開示這類組合屋的優缺點,讓我可以先幫他們做功課以免衝動做出 : 會後悔的決定。 : 謝謝~ https://asperworld.com/sips_house/ 你們長輩選的這家木屋建材是預鑄式系統,基本防蟲腐防水都不錯。 如果預算夠,是不錯的選擇。 木屋基本不需要補太多牆面裝修,最終總價應該不會差太多。 別家的組合木屋較便宜,也都可以再用塗料加強防蟲腐防水。 用硼酸防白蟻,硼酸會滲入木材纖維,效果維持多年。 木屋做好設計與保養習慣,壽命可以維持很久。 上網查防蟲腐防水知識,或者請教木屋業者應該都有很多資訊。 現在材料進步,木屋好好保養都可以用很久,也相對環保。 輕鋼構、鋼構,也是不錯的自建方案,做好防水防鏽,壽命也很久。 中國也有不鏽鋼預鑄式,感覺更優於日式輕鋼構,不銹鋼更耐腐,壽命更久。 Muck的房子也是預鑄式。 預鑄式應該是未來發展方向,工廠高效且低成本的製造模塊,品質也相對穩定。 運送模塊到了現場快速組裝即可成屋。 甚至網頁設計一下,買家就可以自己在網頁做模組化設計。 但幾種建材中,木材還是最環保。 免得有些人不開心,不想離題討論RC,內文已刪掉關於RC的部分。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.190.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655856442.A.F25.html

Re: 回文串

462
> Re: [請益] 長輩想要行動木屋
home-sale06/22 08:07

62 則留言

isaacwu974, 1F
木屋大概就20年壽命,每幾年要重新保養,不保養修護就

isaacwu974, 2F
劣化得很快,整體成本並不便宜,我有點不相信什麼結構

isaacwu974, 3F
型絕緣牆板木屋,廣告裡那間木屋才20年,可維持75年

isaacwu974, 4F
的說法有何根據?

PaulPierce34, 5F
會不會原PO這家75年大概也是要保養維護

sdhpipt, 6F
你要蓋合法的話 輕鋼構比較可行 木屋在台灣很難領到執照

PaulPierce34, 7F
木屋要用的久,幾乎都要定期維護,國外滿多長壽木屋

sdhpipt, 8F
然後 真的要住鄉下 建議在鄉下租房子比較簡單省事

PaulPierce34, 9F
如何75年,詳細情況還是要詢問業者才知道

sdhpipt, 10F
我同溫層的加州房屋屋齡已經過70年了 不知道修了幾次就是

sdhpipt, 11F
其實也還好 沒有大家想像的20年就壞光光 但是大LA氣候跟

sdhpipt, 12F
台灣不能比就是了

PaulPierce34, 13F
台灣潮濕氣候對各種建材壽命都很有影響

sdhpipt, 14F
之前看報導 前幾年國內才第一次有新建木造屋領到使用執照

mepe1018, 15F
直接鄉下租或買

sdhpipt, 16F
鐵皮屋或輕鋼構則是已經形成產業 相關跑照流程都有專人辦

sdhpipt, 17F
蓋出合法的遠比木屋簡單得多 會選木屋就是要蓋違建

sdhpipt, 18F
美其名為可移動房屋不算建築物這樣

sdhpipt, 19F
木屋都可以接受的話 買貨櫃屋說不定更省更快 XD

PaulPierce34, 20F
我看網站說可申請執照,關鍵大概是結構技師認證

sdhpipt, 21F
可申請的十之八九是鋼構屋啦

sdhpipt, 22F
想到一個好處:不會長壁癌 XD

PaulPierce34, 23F
木屋沒塗料保養,台灣氣候大概也是會發霉

PaulPierce34, 24F
目前是看引進美日木屋的網站說可申請執照

PaulPierce34, 25F
也許關鍵是這些有美日原廠的結構證書

PaulPierce34, 26F
台灣自己蓋的話,會不會不容易找到木結構技師?

PaulPierce34, 27F
是不是因此會影響申請執照的難度

PaulPierce34, 28F
日式鋼構屋的牆板保固20年,使用壽命會更久嗎

sdhpipt, 29F
我猜是日式鋼構屋 梁柱用鋼材 牆壁用木板的那種

sdhpipt, 30F
這種形成產業了 現在已經偶爾有看到自地自建的人選這種

frank111, 31F
木頭喔,晚上下雨後路燈下滿天飛的大水蟻就是白蟻

frank111, 32F
這情景全台到處都是,又濕又溫暖,白蟻的最愛

PaulPierce34, 33F
一定要定期做防白蟻工程,不然會被吃垮

isaacwu974, 34F
加州那種一年沒幾天下雨,山丘快長不出草的乾旱之地,

isaacwu974, 35F
木屋撐上百年我都相信,但在台灣,就拿總統府來講,可

isaacwu974, 36F
以看看這棟木磚混造,百年來維修了多少次,花的預算都

isaacwu974, 37F
可以拆除重建好幾次了(實際已是)。這類有歷史及政治意

isaacwu974, 38F
義的建築,維護起來可以說是不計成本代價,一般民宅如

isaacwu974, 39F
何能相提並論。

PaulPierce34, 50F
對環境也比較永續環保,木屋的隔溫也比較好

PaulPierce34, 51F
比較大的缺點就是上層地板聲音容易傳導吧

PaulPierce34, 52F
但民用木屋通常只蓋1~2層,把活動區放在底層就還好

PaulPierce34, 53F
因為過去的陳見真的讓很多人沒考慮過木屋

PaulPierce34, 54F
看不同塗料的維護週期約3~5年

PaulPierce34, 55F
基礎加高離開地面也有助於防蟲腐霉

PaulPierce34, 56F
屋體較輕也少受一點土壤液化的影響

PaulPierce34, 57F
基礎可以用較簡單的結構

PaulPierce34, 58F
木屋大多框組壁工法,防震也不錯
※ 編輯: PaulPierce34 (1.174.190.45 臺灣), 06/22/2022 18:47:05

PaulPierce34, 59F
用免維護的心態,木屋壽命會比較短

PaulPierce34, 60F
但有定期維護上保護塗料,可以用很久

PaulPierce34, 61F
國外也是有很長壽的海邊木屋

PaulPierce34, 62F
台灣的環境就是要多費點保養功夫