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[請益] 信貸頭期款

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最新2023-01-24 15:10:00
留言88則留言,22人參與討論
推噓25 ( 25063 )
想請問一下本人是國營事業僱員,年資:剛正式。想與女友一起買一間房,約年中動工所 以可能年中開始到未來3年要付2-2.5成的頭期款。我與女友目前加起來可能還欠100萬 請問我可以今年底要先借信貸出來嗎?我聽說不能信貸跟房貸在短時間內一起借。謝謝各 位大大,麻煩一下有人可以幫我解釋一下嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.158.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642917331.A.C5B.html

88 則留言

CheerWesley, 1F
剛正式底薪不高吧

CheerWesley, 2F
信貸下去房貸可能不會過

CheerWesley, 3F
你信貸80萬 7年 1個月要還快1萬

CheerWesley, 4F
剛正式還不到3萬

CheerWesley, 5F
你槓桿一定爆的

qqq123000, 6F
目前低薪3.1。預計11月借到時低薪3.4

kivin0621, 7F
負債所得比不能超過60%吧

kivin0621, 8F
房信貸加總在一起

qqq123000, 9F
我與女友今年目前薪資可以一個月約8萬,不知道今年先

qqq123000, 10F
借3年後調的薪水剛好可以跟信貸打平,到時候房貸也約3

qqq123000, 11F
萬多。請問這樣算是正確的嗎?

kivin0621, 12F
算太緊 之後政策因素不給你借8成之類的

kivin0621, 13F
你就爆了 不要說不可能...

CheerWesley, 14F
差不多 但你3萬房貸借不到多少

Skydier, 15F
同樓上 3年後政策怎麼改不知道 乖乖存錢或跟親戚借吧

CheerWesley, 16F
建議有心要買 就跟女友卯起來存3年再看

CheerWesley, 17F
頭款有了比較踏實

CheerWesley, 18F
更何況成屋之後家具裝潢家電你錢哪裡來

dp7b530, 19F
頭期建議抓三成 自己算算可以嘎過去就好

qqq123000, 20F
我目前算一算我跟女友不加信貸也沒有任何意外3年後可以

qqq123000, 21F
256萬,我就是怕3年後不給我貸款到8成,想說是不是要

qqq123000, 22F
先借出來放著,怕到時候真的不夠信貸房貸又不能同時借

qqq123000, 23F
我有把裝潢費加進貸款裡面。總價約920萬含車位

dp7b530, 24F
版友的建議你自己斟酌 自己狀況自己最清楚

CheerWesley, 25F
感覺你女友賺很多耶

CheerWesley, 26F
那你想借就去借

CheerWesley, 27F
到時候房貸用女友去辦就好

CheerWesley, 28F
他年收應該高你超多 他辦房貸你辦信貸

Qlypig, 29F
貼心相貸50萬設3年,50先繳前期,月還14000內,假設月付20

Qlypig, 30F
000,還存6000支付後續貸款3年計21萬,並有2個月以上獎金1

Qlypig, 31F
8萬起,3年後信貸清償接房貸,已有89萬備款,女友3年能出1

Qlypig, 32F
1萬就ok了,你算算

CheerWesley, 33F
3年後有256萬 到時候真的不夠再信貸

Qlypig, 34F
我的算法是你真的只缺100萬,而不是你已經計算收入還缺錢

charliebitme, 35F
信貸出來交屋前還完, 接著房貸 理論可行 聯徵次數要

charliebitme, 36F
小心

beminaru, 37F
你不怕臨時多出什麼政策 限制貸款的話 你就這樣玩..

beminaru, 38F
風頭上 保守一點比較安穩

NT49, 39F
你有算出什麼時候會有資金缺口嗎

qqq123000, 77F
嗯嗯 是貸不到100沒錯 我本來是想看能貸多少先貸出了慢

qqq123000, 78F
慢還,怕以後會像網上看到的信貸房貸不能在短時間內一

qqq123000, 79F
起辦

qqq123000, 80F
另外想請問萬一以後房貸也是有我這邊去貸的話。我跟女

qqq123000, 81F
友現在每個月存的錢要放一起在我這還是分開各自放

colorfulplay, 82F
沒差,各自存各自的,銀行貸款審核時不會管你存款

colorfulplay, 83F
繳得出頭期款即可,沒結婚前盡量獨立作業保障雙方

colorfulplay, 84F
甚至分別轉給建商都可以,貸款當下薪資有夠就好了

qqq123000, 85F
好的 謝謝你們寶貴的建議

evagreen, 86F
加油!!祝你關關難過關關過

oregongirl, 87F
[請益] 信貸頭期款

pingyi, 88F
除了頭期外 還要考慮買屋時的各種稅金

Nightu05, 89F
如果時間近了兩個又都要辦 就不同人貸