[新聞] 超車板橋！新北這區40年老公寓飆破2千萬

超車板橋！新北這區40年老公寓飆破2千萬 工商時報 數位編輯 2021.12.03 台灣房價連年上漲，以地緣關係來看，新北受惠台北市房價外溢效應，不少緊鄰台北的產品 漲幅驚人，其中又以新北第一環永和區最高，有網友最近在中永和尋找物件，得出「夭壽貴 」的結論，永安市場站附近屋齡40幾年老公寓開價2,200萬，單坪竟逾50萬，連華廈也要40 多萬，好奇當地居住環境究竟如何？底下留言解釋，「你剛好選了中永和最貴的地段」、「 永安市場是真新北一哥，沒什麼好嫌的了」。 根據樂居統計新北市各區房價排名，前5名依序為永和、板橋、中和、三重、新店等離北市 較近的新北行政區，其中永和竟擠下板橋成房價最高區域，主要是因為板橋範圍較大，因此 拉低整區均價，而永和精華區較密集，對平均價格的影響較小。 1名網友在PTT房屋版上發文，最近在中永和附近看房，覺得捷運永安市場站附近蠻不錯，然 實際看房後被當地房價嚇到，屋齡40幾年的4樓老公寓要價2,200萬，單坪逾50萬；30多年的 華廈也要單坪40多萬，且近期陸續都有成交，讓他好奇房價這麼高，「這邊的居住環境到底 如何呢？有沒有當地人可以解惑呢」。 貼文曝光後，網友認為原PO不僅挑到新北房價最高的地區，還在當地最精華的地方，「新北 最頂的區域，開車可以十五分鐘內直接進出中正、萬華、大安、信義等四區」、「永安市場 是真新北一哥，沒什麼好嫌的了」、「大大你剛好選了中永和最貴的地段了」、「生活機能 強交通方便」、「中永和就這邊有大公園有捷運有機能」、「有捷運有公園有菜市場有夜市 ，幾乎是可以算前幾名生活機能完善的點了」、「已經是中永和最頂了」。 但也有網友則認為中永和的道路規劃有待改善，「方便但很擠」、「車多人多店家多，一下 樓就很混亂」、「人多的跟螞蟻一樣，道路規劃是垃圾」、「缺點就人多車多」、「交通混 亂，沒了」、「就是很擠很擠，還有很擠」。 （ 中時新聞網 蔡宗倫） https://ctee.com.tw/news/real-estate/559095.html 綠地稀少的永和與道路擁擠的中和 四號公園周圍最貴不意外， 要比的話也應該拿板橋站附近的老公寓吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.29.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638952852.A.917.html