[請益] 預售三房格局請益

各位前輩好，小弟首購族最近看上一個地點及規劃都還不錯的社區，目前保留準備去談價格，想問一下這格局有沒有什麼需要注意的地方？ 權狀坪數不含車37坪，冷氣室外機的地點有修改過，不是在工作陽台而是客衛外面那個空間 目前我觀察到的幾個優缺點： 優點： 1. 衛浴皆有開窗 2. 沒有暗廳暗房 3. 有一個小玄關可利用（雖然超級小） 4. 主臥可做更衣室 缺點： 1. 客廳偏小收納空間感覺不太夠 2. 主臥小壓梁？ 第一次買房很多地方可能不會注意到，請各位先進大大們提點了，謝謝！ https://i.imgur.com/mlReyV4.jpg ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.16.254 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630143155.A.BF9.html