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Re: [新聞] 高雄85大樓民宿群拋售 最低價一戶200萬

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最新2021-07-04 23:06:00
留言51則留言,18人參與討論
推噓19 ( 19032 )
※ 引述《chipher (紫星)》之銘言: : https://news.tvbs.com.tw/life/1525256 : 內文: : 撐不住!高雄八五大樓民宿群拋售 最低售價一戶200萬 : 雖然南部疫情相對穩定,不過民生經濟仍受到衝擊,現在更傳出房產有一波的拋售潮, : 雄火車站前知名的商旅,房東求售2.38億,另外八五大樓也有30間套房待價而沽,一戶 : 低不到200萬,仍乏人問津。 看到新聞報導拋售潮 原本想說去撿便宜買一套當南部遊玩的據點 看到這數字網室內格局總覺得哪裡怪怪的 https://i.imgur.com/cUTL0GT.jpg
Re: [新聞] 高雄85大樓民宿群拋售 最低價一戶200萬
https://i.imgur.com/eIXbK2Q.jpg
Re: [新聞] 高雄85大樓民宿群拋售 最低價一戶200萬
https://i.imgur.com/hNz287V.jpg
Re: [新聞] 高雄85大樓民宿群拋售 最低價一戶200萬
新聞說的這200萬初頭格局是怎麼回事??? 請問這種格局可以入手嗎? 會有什麼缺點? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.140.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623392360.A.6B7.html

Re: 回文串

1951
> Re: [新聞] 高雄85大樓民宿群拋售 最低價一戶200萬
home-sale06/11 14:19

51 則留言

※ 編輯: csgod1325 (111.253.140.114 臺灣), 06/11/2021 14:20:32

kikooo, 1F
沒開窗 一坪20萬左右

johnny721009, 2F
價值200萬的炮房XD

sika3, 3F
便宜的200萬砲防

ceca, 4F
沒窗戶的東西不要買...

ceca, 5F
而如果你花一坪20萬去買沒窗戶的東西...這...

ceca, 6F
不過目前591上面兩間二字初頭的套房,有窗戶,面中庭.

ceca, 7F
那你幹嘛不買菁英會館.

ceca, 8F
前兩個月,三民區菁英會館還有開價98萬的.

ceca, 9F
一度有一點手癢想買來收租屯,後來還是跑去買老屋翻新

ceca, 10F
對喔,套房貸款條件很差,所以投報率不夠的套房沒價值.

ceca, 11F
套房可能給你六成+2.x%~3%..並且現在還佔你一個貸款名額

ceca, 12F
so...我會現金買,貸款會放在其他物件上面.

ceca, 13F
而85這個,那麼貴,目前不做日租收租頭抱又很爛.

ceca, 14F
價值超級低落.

ceca, 15F
除非你在賭之後陸客又回來,又會活起來.

ceca, 16F
但這樣不如買海景的.

marunouchi, 17F
這是做便宜民宿的房間吧

marunouchi, 18F
沒窗戶沒有20萬的價值

Lilyzoea6, 19F
這棟根本廢物 連搞茶的都不推

ceca, 20F
面中庭也沒有20的價值.

ceca, 21F
面市景,你買大一字頭,還可以說未來民宿回生可以賺一筆.

ceca, 22F
畢竟他可以座合法日租.

ceca, 23F
當初陸客時代的日租,一個月可以2x天..收益爆炸好.

ceca, 24F
當然你必然是委託日租業者.

ceca, 25F
不過這樣以目前價位來講投報率還不錯.

ceca, 26F
外加所有房子的維護和各種成本,都是日租業者支付.

ceca, 27F
所以你面市景如果有大一字頭(18 19)

ceca, 28F
你說你現在逢低切入也是可以

ceca, 29F
但面市景的現在應該還是有點難買在一字頭.

luc0919, 30F
這個養小三,還是當偷情的地方不錯欸

Ensidia, 31F
這擺明了就樓鳳砲房啊 哪個正常人會住?

ceca, 32F
養小三用這種..養小三少說買個興富發兩房吧.

ceca, 33F
興富發兩房住很多小三阿...XD

BRIANERIC2, 34F
這個沒有陽台可能沒有小三要給你養

BRIANERIC2, 35F
以前聽說高雄有錢人養小三都買夢萊茵

ceca, 36F
一千萬的房子養小三,那個小三應該不簡單...

ceca, 37F
但興富發兩房,不少小三(肯定貿

mitic1029, 38F
中美對抗,陸客要來最快2年最慢又是一個八年喔

ceca, 39F
所以不建議做這種切入.

ceca, 40F
這是一個策略,只是發酵時間很難很難判斷.

ceca, 41F
這種期況再投資來講一般是不予考慮.

shun01, 42F
風塵味真重...

brabra, 43F
面海景的砲房感覺很不錯,可惜大多惜售

alanpoio, 44F
外觀厲害內裝恐怖的大樓,連之前飯店格局都怪的地方

marunouchi, 45F
海景房大概20坪,總價400-500

momogoo, 46F
連窗戶都沒有比監獄還糟

will284vu86, 47F
ㄆ房

getwet, 48F
C大一直買,怎麼避掉第3戶限貸問題阿?我也想投資老屋,

getwet, 49F
但無法槓桿就放棄了

suPerFlyK, 50F
養小三 住這種?!別了吧

Boss1983, 51F
三民的菁英會館像監獄一樣,屏東師範附近那間比較讚

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