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Re: [閒聊] 房價難跌是因為居住需求根本離目標差太遠
沒錯，80%自有住宅是帳面上的
其中有80%是不堪居住的，等於對於現況滿意的自住戶約才20%不到。
其他的都是嗷嗷待哺，找機會就要換屋的。
現在的情況是換屋的把爛屋賣給首購的，接受25年的房子，換屋的換去0~10年的新房
以致於整個買氣鏈源源不絕，如黃河滔滔，長江滾滾席捲而來
目前幾乎所有預售屋都面臨蝗蟲來襲，一推出就整個被啃到骨頭不剩了。
如何抑制這樣的需求暴漲？只能再推更多新屋來滿足居民需求了。
而政府必須鐵腕進行都更，否則在已經蓋滿的區域，房價將會衝到火星上頭。
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