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Re: [新聞] 高嘉瑜稱「陽台計入室內坪數」 內政部次
※ 本文轉寄自 ptt.cc,
文章原始頁面
看板
home-sale
作者
suwy (Hank)
標題
Re: [新聞] 高嘉瑜稱「陽台計入室內坪數」 內政部次
時間
2020-11-27 18:04:58
最新
2020-11-28 08:17:00
留言
56則留言,20人參與討論
推噓
23
(
23
推
0
噓
33
→
)
就問花次長一件事, 車道應歸類為「房屋公設」還是「車位面積」? 或是訂個比例,大家照規定遵守都可以。 照現況,有的案子70%的車道歸房屋公設,有的案子70%的車道歸車位面積,根本是種亂象 , 車道淪為調配公設比的手段, 請問花次長,車道歸公設是不是該管一管? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.43.189 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606471500.A.DD0.html
高嘉瑜
9
Re: [轉錄] 高嘉瑜FB 高最高!!
8
[討論] 高嘉瑜下一步該怎麼走?
4
Re: [討論] 高嘉瑜下一步該怎麼走?
56 則留言
只顯示圖片或影片,共0張
→
redmi2
11/27 18:21
, 1F
這又是另一個不同的問題吧 現在的問題是 主建物面積算不
→
redmi2
11/27 18:21
, 2F
算實坪
虛坪制無罪, 樓梯電梯大廳也是實實在在的坪數, 但車道灌水很不實在, 有的案子灌 有的案子不灌,要不要訂個標準出來?
推
childay
11/27 18:30
, 3F
我覺得這個才是重點
※ 編輯: suwy (223.137.43.189 臺灣), 11/27/2020 18:31:29
→
childay
11/27 18:31
, 4F
陽台、雨遮都很容易算出來,車道很難。
推
Anyotw
11/27 18:35
, 5F
這新副本
→
Anyotw
11/27 18:37
, 6F
我認為要「標示清楚」,至於其他。不爽不要買,現階段其實
→
Anyotw
11/27 18:37
, 7F
看建照,一看我就知道有沒有算車道
→
redmi2
11/27 18:37
, 8F
連實坪怎麼看都很多人搞不懂 其他問題再等等吧
→
Anyotw
11/27 18:38
, 9F
但一堆菜鳥天天歡這些不影響總價的,真有空
→
Innnn
11/27 18:48
, 10F
車道停車場另外標示出來,應該就可以解決這問題了吧?
對, 但找不到任何一個案子有標示的
※ 編輯: suwy (223.137.43.189 臺灣), 11/27/2020 18:59:11
推
smiles0113
11/27 19:10
, 11F
這個議題超無聊 建商就是要賣這個總價 管你計不計坪
→
smiles0113
11/27 19:10
, 12F
室內使用坪也標給你看了 買家自己評斷值不值啊!
標室內坪很好啊, 那補標樓梯坪 大廳坪 車道坪是不是更好?
推
gglong
11/27 19:11
, 13F
車位又不是按坪計價
→
gglong
11/27 19:12
, 14F
如果房子沒車位 但有車道 那就當公設來看啊
推
smiles0113
11/27 19:15
, 15F
立委大人還是多放一點心力在改善公共運輸上 擴大都會
→
smiles0113
11/27 19:15
, 16F
生活圈比較實在 都市的土地就那樣 不可能滿足每一個
→
smiles0113
11/27 19:15
, 17F
人的好嗎!
推
smiles0113
11/27 19:22
, 18F
車道的費用。灌到車位上 就朝三暮四的問題
不是朝三暮四的問題,是根本不管。 訂個規則,講好可灌比例,就解決亂象了
推
ezra
11/27 19:24
, 19F
奇怪 就有一群人好害怕實坪制或清楚標示喔 覺得什麼都沒用
→
ezra
11/27 19:24
, 20F
這些人到底是建商/投資客 還是幫利益者數鈔票的受難老百姓啊
推
IS0987
11/27 19:31
, 21F
不支持就是=害怕XDD
推
sesee
11/27 19:32
, 22F
奇怪了,到底是看到有誰在怕? XD
推
gglong
11/27 19:33
, 23F
純粹是知道 不計公設沒法打壓房價 騙票而已
推
smiles0113
11/27 19:33
, 24F
之前推雨遮不計坪 建商也沒反對啊? 但是價格有便宜
→
smiles0113
11/27 19:33
, 25F
?
推
alexndy
11/27 19:38
, 26F
至少我可以比出灌水的 不然還在那邊看車位大小公設比去猜
→
alexndy
11/27 19:38
, 27F
喔
推
ktpp
11/27 19:41
, 28F
沒啥好反對的
推
sesee
11/27 19:42
, 29F
猜什麼? 有什麼資訊是你問不到的 = =
※ 編輯: suwy (111.240.25.109 臺灣), 11/27/2020 20:25:55
→
l79cm
11/27 20:26
, 30F
你說這兩種計算差別在哪裡?
推
joseph4229
11/27 20:35
, 31F
推這個,乾脆車道一律計入公設,大家有個公平比較的準
→
joseph4229
11/27 20:35
, 32F
則比較好
→
l79cm
11/27 20:35
, 33F
土地持分會有差別嗎?
→
joseph4229
11/27 20:36
, 34F
沒有哪一種計算方式比較好,大家要的只是一個標準公開
→
joseph4229
11/27 20:36
, 35F
的計算方式而已
推
ZxoF
11/27 21:51
, 36F
又是隻朝三暮四的猴子
推
s26492755
11/27 22:03
, 37F
哎呀 實坪制好可怕啊
→
s26492755
11/27 22:04
, 38F
等下高委員2x坪房子總價1000多萬 實坪制剩不到一千萬
→
s26492755
11/27 22:04
, 39F
怎麼辦
→
s26492755
11/27 22:05
, 40F
雨遮真的就是個例子 沒雨遮之後房價有降?
→
s26492755
11/27 22:05
, 41F
不就還是看總價但單價調高
推
nitero
11/27 22:05
, 42F
說沒差的 大概就是那種對使用者體驗完全不在意的人
→
s26492755
11/27 22:06
, 43F
小朋友才會在那喊 你是不是怕了
→
nitero
11/27 22:06
, 44F
自以為聰明 其實很蠢
→
s26492755
11/27 22:07
, 45F
我怕到前一天簽一間房子壓壓驚到現在還沒壓下來呢
→
nitero
11/27 22:07
, 46F
pchome 跟 momo 兩種購物網站都找得到商品 也沒差
→
s26492755
11/27 22:08
, 47F
高也買過房子 權狀上陽台大小都有分開標示的 還是買
→
s26492755
11/27 22:08
, 48F
房子不看權狀的
→
s26492755
11/27 22:09
, 49F
這樣也有人能護航 選票真心好騙
推
bgt5
11/27 22:58
, 50F
一堆說沒差的,真好騙
推
matsui55
11/28 07:46
, 51F
對外行人像我有差。新屋實坪計價單價高,中古屋相對變便
→
matsui55
11/28 07:46
, 52F
宜;反之,公設高讓新屋單價有時比老屋低
推
matsui55
11/28 07:51
, 53F
身為老屋屋主,我希望新屋預售實坪制,大安區住宅單價
→
matsui55
11/28 07:51
, 54F
輕鬆180-200、豪宅500以上..未來要賣房數字好講
推
kevinhon
11/28 07:51
, 55F
一堆覺得推實坪制就有差,算打房民代的,也是很好騙啊
推
libramog
11/28 08:17
, 56F
反正建商就是要強姦你 要不要享受自己決定的意思嗎 XD
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Re: [新聞] 都更刷新三觀!信義區50年老公寓直接被對
本案地主A小姐B小姐虧大了 如果跟鄰地合建,容積率適用商二630%,獎勵拿40%,外加平面車位, 結果這次不加入,繼續抱著老公寓, 將來重建時,因為"商二未臨路",容積率僅300%, 而且基地僅62坪,獎勵大概15%,外
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