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[請益] 桃園綠線捷運到底是不是利多?

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最新2020-10-20 22:23:00
留言61則留言,27人參與討論
推噓28 ( 29131 )
我在2018年在桃園G09站附近買了間房,今年銀行的鑑價漲了,還給了我1.33的利率給我 我有點食髓知味覺得房地產也太爽了,所以找了兩三個朋友想要合資在沿線買個1間投資 由於藝文特區附近有點買不起了,所以轉到G04,G05 八德附近看房,發現房價也是很離譜 我其中一個朋友之前是做房仲的,但他離開市場三四年了,所以他請教了他之前的同事 他同事說:除了高鐵區的房子其他完全不是利多,高雄捷運是跌的,台中捷運是有七期撐住還 有完善的重劃區,桃園綠線根本不值得看,高鐵附近還有一堆題材。 我是CECA的信眾,我聽到這段理論其實滿震驚的,高雄捷運沿線真的是跌的嗎?我在板上搜 詢相關資料都查不到,希望我的偶像可以幫我解惑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.64.72.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603166868.A.35F.html

61 則留言

kutkin, 1F
你應該是要説這話的人證明吧

niko0202, 2F
有錢就歐印在G12 13買地啦, 桃園新都心欸 無誤

watameki, 3F
興建階段是利多 剛通車時會小跌一些

bmwg8, 4F
G12~G13a開發面積600多公頃,比青埔還大勒

luke2007, 5F
G13有說什麼時候開始開發嗎? 蠻期待那邊的

luke2007, 6F
銜接藝文 下南崁 又有捷運到 機場 青埔

luke2007, 7F
未來性蠻好的

niko0202, 8F
六月底公展,八月底喊新都心, 應該很快

niko0202, 9F
不過畫了一堆工業地在富國路旁,抽到就工業宅了 菸

coonash, 10F
綠線在八德的效益應該是最高的

gm3252, 11F
個人覺得現在要買的話A10會比較划算

bmwg8, 12F
為了綠線的運量,應該很快就會開發G12~G13a了

coonash, 13F
中正北路一整片重劃區的規劃還不錯,住宅用地只占一小部

coonash, 14F
份,但要複製青埔的發展模式,我覺得不太容易

philip80220, 15F
大眾運輸哪有在跌的,保守估計兩年漲10%吧

benny3579, 16F
應該說在蓋的時候會炒過頭 蓋好會稍微回檔一些吧

join183club, 17F
高雄是整個大環境的問題

kutkin, 18F
機場捷運才有漲過頭 當初以為類似北捷

kutkin, 19F
結果票價幾乎2倍

oceanman, 20F
桃園綠線絕對是穩賺

wifeislife, 21F
價格2倍就算了 以板南線班距3分鐘來看 桃捷班距是5倍

wifeislife, 22F
呢!

gourmet7, 23F
當然是ceca講的對啊你質疑三小

KobeEFF0, 24F
G01 才2字頭啊 以後有捷運又有交流道 還有三棟社會宅帶

KobeEFF0, 25F
來的額外居民 應該會發展起來

kmaster, 26F
A10是認真的嗎?

kmaster, 27F
廣豐那真的是貴,八德的最大問題就是他是八德,只要過30

kmaster, 28F
就會去買桃園或其他地方...

panzer1224, 29F
G01大家怎麼看呢?

kutkin, 30F
離台北近就是好

l79cm, 31F
青埔無法複製高鐵只有一站

taohua, 32F
綠線沿線都漲多少了 現在才想進場當然不值得投資

alfrog0414, 33F
按照過去桃園發展脈絡 未來市府資源絕對重壓G12-13 未

alfrog0414, 34F
來要開百貨還是移市府也只有這裡有機會 當台中七期一

alfrog0414, 35F
樣看待就是了

alfrog0414, 36F
跟七期共同點:離現有精華區近 一公里上國道 客運捷運

alfrog0414, 37F
結合 大片開發 台中人應該會有既視感..

max90283, 38F
桃園要大賺 十餘年前開始買最賺 當時市區普遍10萬左右

max90283, 39F
重劃區才剛開始成型 綠線當時就有可行性報告書

alfrog0414, 49F
管它賣多少錢我們都沒辦法忍受每天多開十幾分鐘到北桃

alfrog0414, 50F
園市區上班 太麻煩了..

alfrog0414, 51F
對北桃園上班的人來講 中路>>青埔 就算青埔規劃屌虐中

alfrog0414, 52F
路也沒用 那根本不重要 無法彌補距離差異

killerbbt, 53F
桃園綠線也沒經過好市多跟台茂阿 不知道當初怎麼會這樣

niko0202, 54F
內湖&汐止好市多也都沒捷運阿 開車去的地方 沒差吧?

niko0202, 55F
台灣捷運規劃一向是少數熱鬧站+一堆炒地皮站吧

taohua, 56F
綠線南崁那段 擺明就是要炒地皮啊 完全不走南崁人多的中正

taohua, 57F
路沿線

newstyle, 58F
10年後再跟你說

josepharick, 59F
G13重劃區光吃南崁外溢人口就夠了,雙交流道加上捷運

josepharick, 60F
綠線,這交通利多不夠好喔?

hyk99885ggb, 61F
G13連遷都還沒遷走 會不會太早

smallod, 62F
G01的2字頭已經是漲了