Re: [心得] 銀行價金信託與建經履約保證的比較

※ 引述《Okayama (鴨川河畔)》之銘言： : 結論: : 建經的好處是方便,熟悉,專業,快速解決問題 : 缺點是建經公司本身的風險 : 信託的好處是銀行相對於建經公司比較值得信任 : 缺點是較為死板,遇到事情不協助處理,只能雙方自己解決後再來 : 兩者同樣面臨經手人員的道德風險,孰高孰低我不願評論 : 建議: : 低總價的案件透過建經公司履約保證,自己每個環節多留心 : 高總價的案件委託律師全程跟隨,從合約書到最後出帳,若有糾紛直接委由律師出面 : 無論如何,都極度不建議完全不辦理信託或履保 : 補充: : 指定撥款委託書很重要,請一定不要忽視 : 仔細看仔細寫,最重要的是一定要影印簽收 : 不然辛苦辦了信託/履保,但是撥款委託書疏忽就全部功虧一簣囉 想請問一下，如果買方尾款貸款出現問題 履保公司會代出尾款 讓賣方如期履約獲得保障 再跟買方求償嗎？ 看到網路有些這樣寫 是不是誇大了？ 如果這樣對賣方來說，履保就比信託好啊 因為信託只會把錢扣住，要慢慢打訴訟 讓買方再把權狀過戶回去 根本耗費時日 而一無所得。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.77.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1601087466.A.FAF.html