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home-sale
作者
ccid (ccid)
標題
[請益] 高雄興富發大悅如何
時間
2020-04-08 21:43:51
最新
2020-04-19 02:02:00
留言
191則留言,22人參與討論
推噓
39
(
39
推
0
噓
152
→
)
朋友之前買預售 現在要脫手賣不掉 我看房子還不錯 樓層也高 總價也沒有比較貴 感覺很多人在賣 請問這個建案有什麼問題嗎 感覺賣很久 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.171.63 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586353433.A.785.html
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191 則留言
只顯示圖片或影片,共0張
推
vcug2010
04/08 21:48
, 1F
大都換算一坪單價超貴,賣給誰?
推
yam193431
04/08 22:02
, 2F
我記得這三百多戶兩部梯,單價還要破25。這價格高雄閉
→
yam193431
04/08 22:02
, 3F
上眼睛亂買都比著好
推
andy810719
04/08 22:03
, 4F
呵呵
推
skypiper
04/08 22:03
, 5F
一層12戶兩電梯
推
zebracoco
04/08 22:08
, 6F
一層12戶2電梯?那等電梯時候想拉肚子怎辦?
推
yam193431
04/08 22:09
, 7F
國王一號院中低樓層的應該更想哭,擋View,而且未來超
→
yam193431
04/08 22:09
, 8F
高機率變另一棟摩天高雄
→
ccid
04/08 22:10
, 9F
聽說c大買很多 車位
推
terry66
04/08 22:31
, 10F
CECA當初說的很好賺呀 不會吧!
推
hobbes
04/08 22:52
, 11F
脫手不掉很正常,因為想要小賺呀,賠個一百萬,馬上賣掉
推
ceca
04/08 23:04
, 12F
我跑光了,剩一間,呵呵
→
ceca
04/08 23:04
, 13F
不過都賺很少就是了
→
ceca
04/08 23:05
, 14F
還是老公寓好
→
ceca
04/08 23:06
, 15F
但其實,大悅是附近所有三年屋內兩房新建案最便宜的一棟
→
ceca
04/08 23:06
, 16F
我指同樓層
→
ceca
04/08 23:06
, 17F
那些15F單價同樓層都比大悅貴
→
ceca
04/08 23:07
, 18F
他是最便宜的一棟以及那種公設,我才敢買
→
ceca
04/08 23:08
, 19F
不過現在還在賣得剩沒幾間吧
→
ceca
04/08 23:08
, 20F
大悅的整個買賣週期,可以參考台南城大城
→
ceca
04/08 23:08
, 21F
幾乎87%像
→
ceca
04/08 23:09
, 22F
紅單搶瘋,預售難轉,交屋前夕殺出潮
→
ceca
04/08 23:09
, 23F
交屋後籌碼穩定,極少數賠錢賣半年內跑光
→
ceca
04/08 23:09
, 24F
一年後賣家開始都是賺錢的
→
ceca
04/08 23:10
, 25F
如果照城大城模型,再半年左右會來到一個最高價
→
ceca
04/08 23:10
, 26F
之後卡在那個價格兩年,不漲不跌
→
ceca
04/08 23:11
, 27F
但是遇到武漢肺炎,所以後面有沒有變化還要看
推
ceca
04/08 23:13
, 28F
另外,建商半年就銷售八成徹代銷,一年完銷
→
ceca
04/08 23:13
, 29F
後面則是有人退屋,所以建商手上才又冒了幾間出來
→
ceca
04/08 23:13
, 30F
這個案子可是那五六年來,高雄銷售最強奇蹟
→
ceca
04/08 23:14
, 31F
你看到後面賣得都是轉一手的物件居多
→
ceca
04/08 23:16
, 32F
我很久都沒講這棟,是因為,我在賣
→
ceca
04/08 23:17
, 33F
我不講我在賣的東西,否則我怎樣講都沒說服力xd
推
EthanWen
04/08 23:18
, 34F
推c大
推
ceca
04/08 23:33
, 35F
另外補一下,想啦肚子,一樓有廁所
→
ceca
04/08 23:35
, 36F
還有,大悅下去,四周兩房建案全死
→
ceca
04/08 23:36
, 37F
你看慶旺DC賣了多久,整個因為大悅打趴他的價和公設
→
ceca
04/08 23:36
, 38F
更不用說現在還在崩潰的合風
→
ceca
04/08 23:40
, 39F
並且好一段時間附近沒啥人敢蓋兩房
觀看全部留言
→
ck960684
04/09 18:59
, 178F
了 通常x大講得那種鳥蛋水準的房客 租也是租在很鳥蛋很
→
ck960684
04/09 18:59
, 179F
便宜的地方 像是台北的新生北一堆破舊大樓
推
yam193431
04/09 19:19
, 180F
大悅就是地下七樓阿XD
推
Xuvuu3143
04/09 20:14
, 181F
若是自住千萬別買大悅 一棟300戶的大樓 大部分都投資
→
Xuvuu3143
04/09 20:14
, 182F
客買 環境真的沒在顧 反正承租戶有錢租就好 大悅都是小
→
Xuvuu3143
04/09 20:14
, 183F
2房 幾乎都不是有小孩的家庭在租 591大概2萬左右 我覺
→
Xuvuu3143
04/09 20:14
, 184F
得已單身或是小家庭2萬不算低 所以投資客不挑訪客的話
→
Xuvuu3143
04/09 20:14
, 185F
到最後能租的很容易都是...
推
leoz69927
04/10 04:20
, 186F
自住的真的不要碰興富發的房子我看太多了修到炸裂
推
leoz69927
04/10 04:22
, 187F
碰過五百多戶有三四百戶都投資客租一堆給八大整個社區
→
leoz69927
04/10 04:22
, 188F
各種鳥人都有外表好看而已內在爛到炸
推
melanie31
04/11 16:51
, 189F
唉 國王1號是自住 也很多住戶鞋子腳踏車擺門口走道ㄟ
→
melanie31
04/11 16:51
, 190F
素質...
推
tzou09
04/19 02:02
, 191F
參觀過………
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