[閒聊]高雄鳳山區房市近幾個月概況

最近的鳳山房市挺好的 很多都秒殺 例如:小弟PO的文清街尖美小城 秒殺 650萬直接達底成交 買的也是鄉民 不懂的人才會說外行話目前三房平車650萬 屋況好 不用整理的幾乎都秒殺 鳳祥名人9樓我朋友賣的也是秒殺650萬直接打底 本來還有同業 想搶看看願意加價買 屋主不要@@ 另外還有一間建國路上的本來屋主630就會成交了硬是 被同業喊到680萬 害我的買方買不到 但是昨天對方又收斡旋出去談了不知道有沒有談成 2019年到10月大概除了農曆7月之外 鳳山一整個很熱門 尤其又是人口移入最多的區域 文山特區(其是應該是三民區41期自辦重劃區)還是大熱門區域 周邊大樓透天 去化很快 再來應該是火車站附近鳳山市中心 有鳳山捷運站 鳳山捷運市議會站 大東藝文中心站 火車站附近有祥成建設的新建案 也有舊的太極大廈 合作街目前有再蓋新的15樓的大樓 然後室內大坪數的巨星花園廣場等 鳳山捷運站周圍大樓則有 國泰建設的鳳山新世界 體育館周圍的鳳祥名人花園 大統名人街等 比較新的有 凡登18 歐美建設的COCO HOME等 假如有鄉民要換屋的或是有想要賣屋的可趁這波熱潮趕快出售(因為熱潮不知道哪時候會 突然就降溫了)目前手頭上比較好的物件只剩下鳳山捷運站出口(靠中山路的)三車機械車位 其餘幾乎都沒了 就連市面上也沒看到有在出售。小弟估計熱潮至少會持續到過年前 然後新屋持續開高價中 文化御璽聽客人說開價約在22-25萬 其餘鳳山周圍好像生活機能 好的幾乎都開在這個價位 除了華鳳特區開價稍低17萬-20萬?未來的發展的話小弟覺得88附 近大樓好像生活機能開始有起來了 目前也只剩下那附近有大片大片的空地可以蓋其餘的 幾乎都沒這麼大區域的空地了 93期的市地重劃倒是可以期待 那附近有鳳山國中捷運站 有婆婆媽媽愛去的工協市場(真的有比較便宜)然後還有鳳山新城的消費人群算是可以期待 的一個重劃區而且鄰近未來火車鐵軌綠帶。總之一句話鳳山火熱中。對鳳山房地產有興趣 或者有想要在鳳山置產的歡迎加LINE閒聊 XD line:網址如下https://line.me/ti/p/QT0YqldLtN 點進去即可加入好友喔 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.63.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1570865255.A.FC6.html