[請益] 要選林口還是台中住比較好？

各位房版的前輩們好 小弟跟老婆有個難解的點一直無法解開 問題點是：花大錢買林口通勤台北V.S.住裝潢好舒適的台中房子通勤台北 先講背景 小弟：公務員，年薪稅後可支配所得約76萬，十年後薪水達頂的稅後可支配所得約86萬， 存款500萬，目前在台北上班，跟老婆一起住岳母十幾年前買的小套房，如果買林口就會 換單位去林口上班，買台中就會換單位去台中上班。 老婆：公務員，年薪稅後可支配所得約70萬，十年後薪水達頂的稅後可支配所得約80萬， 頭期自備款0元，目前在台北上班，平均下班時間是晚上七八點，單位很難有台中的位置 可以調，但也不是完全沒有機會，而台北的升官缺比較多，如升官，未來可能稅後可支配 所得能到95萬 台中的房子：三年前老婆買在南區靠近烏日的地點，目前剩下的貸款明年就會還完，屬 2+1房格局，因預售屋當時有客變，故房子格局自認改得很舒適，家電也用得很不錯，有 Bosch洗碗機，大金變頻冷暖氣，LG雙能洗衣機，Toshiba水蒸氣料理爐，電動曬衣桿，裝 潢也用得很漂亮，有來參觀過的朋友都覺得不錯，離台中高鐵站開車10分鐘距離，離小弟 台中單位開車距離約12分鐘 面臨的問題是，有生兩個小孩的打算，因現住的房子面積很小不夠住一家四口，故有換房 的打算，老婆三年前原先以為很容易調回台中故在台中置產，結果判斷錯誤，未來到底多 久能調回去台中工作是個未知數，但小弟我調回台中工作的難度不高，所以目前換屋有以 下兩個選擇: 選擇一 搬回去台中住，購買一台二手汽車代步(價格未知)，然後開車接送老婆去高鐵通勤至台北 上班，高鐵定期票台中至台北一個月19845元，轉捷運一個月約704元，每月交通費固定支 出就要20549元，通勤時間單程抓一個半小時，高鐵有可能會沒有位置坐，未來若生了小 孩，老婆還是無法調回台中的話，小孩平日由我擔負照顧的責任，優點是可以享受到台中 的舒適房子，沒有房貸壓力，生活可以過得比較輕鬆愉快，省下的錢10年後可以從2+1房 再換正3房。 選擇二 在林口購屋，一次買足正三房，購屋價格含裝潢約1,700萬，老婆若是搭乘跳蛙公車，通 勤時間單程約1小時，交通費一個月1,280元，但每月約需負擔4萬1,761元的房貸(以30年 房貸計算)，而且生活無法像住台中的房子一樣舒適，也無法購買汽車(可以買機車)，優 點是林口環境不錯，學區也好，以後也不用再換屋，老婆通勤時間比較短，比較能一起照 顧小孩。 想請教各位前輩，如果是你們，在這種情況下，林口和台中你們會選哪個？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.60.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1560791638.A.5BB.html