[新聞] 北市擬徵空屋稅 解決3.6萬戶閒置空屋

https://www.google.com.tw/amp/s/udn.com/news/amp/story/7323/3739313 http://tinyurl.com/y64gqngm 內文：台北市政府指出，目前統計北市有3.6萬戶一年以上未使用的空屋，為解決資源使 用浪費，正在研議修正《台北市房屋稅自治條例》，將課徵高於3.6％的「空屋税」，並 於本（4）月與財政部商討。 台北市政府副秘書長陳志銘說明《房屋稅條例》，分為「住宅類」和「非住宅類」，非住 宅類包含「營業用」及「非住非營」；其中，非住非營包括工廠、倉庫、協會、基金會等 組織機關，以及空屋。 陳志銘認為，由於空置房屋與工廠倉庫等歸類在一起，以致於對只能空屋課以如倉庫使用 的2％稅率，並不合理，所謂的「空屋税」就是要解決持有資源者卻未使用的狀況；由於 涉及中央《房屋稅條例》的法律授權，母法若沒有修改，北市自治條例也無法調整，因此 市府預計在這個月內會向財政部提出，希望財政部修法釋出針對空屋的獨立的稅率。 陳志銘說明北市房屋稅徵收規範的歷程，過去以「創造收益」的角度，規範住宅稅率為1. 2%，營業用的房屋稅率為3%，非住非營的房屋稅率為2％；自2014年起，以「財富累積」 的角度，針對持三間以上房屋者，加徵「多屋稅」，稅率為2.4%至3.6%。 陳志銘指出，2014年起的多屋稅僅適用於住宅類，對於營業用及非住非營皆未處理，導致 空屋問題嚴重；陳志銘說，現階段應以「資源利用」的角度，對單一自住保障「輕稅」， 多屋者實施「高稅」，空屋未使用則應該要課高於3.6％的「重稅」。 陳志銘表示，根據內政部營建署統計全國有60萬戶以上一年以上未使用空置房屋，台北市 占有3.6萬戶，中央卻一再興建公宅，從資源運用上角度，市場如有使用需求應先處理空 屋問題，而不是一手握有空屋、一手興建房屋。 陳志銘強調，房屋的本質並非囤積，希望透過空屋重稅，將閒置房屋流入有需求的租賃市 場或銷售市場，強化社會資源的合理使用，也能避免囤積房產哄抬租金影響產業發展。 另外，北市府商業處長高振源也表示，課徵「空屋税」並非針對東區店面閒置未使用的問 題，北市府已於3月28日申請成立「商圈輔導組織」，如西門町商圈規劃，將改善東區基 礎環境，包括停車、行人、衛生等問題，整合規畫廣場公園以重振東區人潮。 明年就要選舉了，誰敢動？空屋稅假議題 吵吵新聞熱度而已，院會草案出爐再來說 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.108.223 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1554465065.A.068.html