※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 房貸負擔得起嗎

時間
最新2019-03-25 15:08:00
留言238則留言，74人參與討論
推噓119 ( 121推2噓115→ )
最近朋友在看房子 就常常跟著一起看 看著看著就在想自己能不能買得起 本人條件 單身，工作第三年，年薪約97萬 如果預計貸款900萬的話 用1.6利率來算 30年 每月大概還3萬出頭 想請問這年薪97萬 一年還約36萬 這樣的負擔算還可以嗎 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.170.73 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553227254.A.844.html

房貸

419[新聞] 疑遭2000萬房貸壓垮 台北郵務中心女員工
363[新聞] 民營銀行推40年房貸 最高貸9成
354[新聞] 無殼蝸牛的吶喊！房貸負擔率又破表 全國
280[新聞] 年輕人都在衝？全台35歲以下房貸族激增
204Re: [新聞] 「買房免還完房貸」開戰！少子化誰接手吵

238 則留言

推

m84381, 1F
可以

→

HANAXALICE, 2F
買五百的貸30年

推

punkdog, 3F
可以啊

→

punkdog, 4F
綽綽有餘吧

推

antiall, 5F
年輕又單身沒問題，還很快的

推

vovhsin, 6F
放心，很多人都三分之二繳房貸，綽綽有餘

推

rabbit2233, 7F
我偏好用月薪來看，年終根獎金是緊急應變金
沒有年終，所以年薪即月薪

推

Matsui, 8F
滿單身非常輕鬆，再買個車子都沒問題

→

smallcooo, 9F
目前來看沒問題 重要的是未來工作的穩定性

→

qmomoyaya, 10F
我覺得可以，但一定有人說這樣生活沒品質

→

youareshit, 11F
單身還可以，但以後不結婚生子嗎？

→

antiall, 12F
工作三年很年輕，過幾年結婚時都還到沒多少了

→

eipduolc, 13F
可以

→

eipduolc, 14F
一個月還三萬就沒生活品質的話，可能要調整一下結構

推

chair209, 15F
三年存多少錢
一年大概可存40-50，現在約有150 但多在股市裡

推

MRFROG, 16F
所以總價1100up吧 房價所得比11倍....有點高吧...

推

vodkalime, 17F
三年可百萬的工作，未來薪資的成長應該蠻不錯的
我自己感覺是大概1/3還可以 但爬之前的文章常看到家庭年收200左右的 貸6-800萬就被嫌多了
※ 編輯: lions0164 (118.163.170.73), 03/22/2019 12:39:51

推

nacy204327, 18F
穩定的話可以 若是還想換工作的年輕人不建議先買 工作

→

nacy204327, 19F
在哪都不確定

推

chen338, 20F
先想想你能夠穩定還款30年嗎 再來建議薪水1/3還貸款比較

→

chen338, 21F
可靠

推

Georgemerry, 22F
為什麼現在貸款30年變成正常現象？ 請用20年算才有

→

Georgemerry, 23F
參考價值

→

Georgemerry, 24F
用20年算 你一年繳約50萬 呵呵 你覺得可以就買啊
因為20年來算 連考慮都不用考慮QQ 工作地點在北市，雙北外圍都還很貴..
※ 編輯: lions0164 (118.163.170.73), 03/22/2019 12:44:52

推

codehard, 25F
你要做到60都要保持一樣收入 嗯....

推

HANAXALICE, 26F
為什麼是20年？借越久越好阿，可以借100年更好

推

Georgemerry, 27F
30年是建商政府聯合丟出來的政策 讓你覺得好像負擔得

→

Georgemerry, 28F
起 買了整個青春就綁著吧 那都別去別玩 想清楚了嗎

推

HANAXALICE, 29F
有能力買的當然是越久越好啦。

→

HANAXALICE, 30F
900萬分30年當然是比20年好，而且生活品質會更好

推

iamala, 31F
不太行啊，大概貸一半比較好。

→

iamala, 32F
房價所得比4~5比較健康

推

Georgemerry, 33F
我也贊成用30年還款 前提是20年攤提你負擔得起

推

kamisanma, 34F
我會排除非現金的資產再評估

→

Georgemerry, 35F
這跟30年負擔得起有極大差別 別想魚目混珠

推

lariat, 36F
最好是20年的三成

推

killingni, 37F
可以阿 不過還是要看你貸款前每月可以存多少來評估

→

killingni, 38F
建議就先拉30年 有多的錢就拿去還

→

black205, 39F
10還太少吧 有得買再不買就要賠了

推

Neymar, 233F
這年代還有人把錢放在台灣的銀行定存當做是投資？

推

symjay, 234F
土地稅制不改公宅社會住宅不蓋，房價不降，那房貸兩百年就

→

symjay, 235F
輕鬆了，孫子的孫子的孫子幫還房貸，世襲房奴，銀行保險地

→

symjay, 236F
主立委議員建商大家笑呵呵，養了一大批房奴送錢

噓

avexgroup, 237F
生活品質根本假議題，人生一半時間都在上班

推

breakhart, 238F
樓主單身可以先從小套房或者2房入手，淡水新市鎮挺多

→

breakhart, 239F
建案可以去看看，負擔比較輕而且現在輕軌有通了通勤比

→

breakhart, 240F
較方便