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[請益] 建商建議跟銀行抬高報價

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最新2019-03-03 02:56:00
留言465則留言,49人參與討論
推噓103 ( 1052358 )
不好意思 請問各位大大 建商有提議說 原本房價900萬 可以 跟銀行報價 900+100裝潢費 (再簽合約 退我們100萬裝潢費 ) 跟銀行 報價1000萬 貸款七成就好700萬 等於說 也比較好貸 利率也可以談的比較漂亮 因為小弟是新手 乍聽之下沒什麼問題 請問有什麼要注意的事項嗎? 還是這其實很普遍? 感謝回答嚕 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.17.35 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1551339337.A.872.html

465 則留言

※ 編輯: powerpointpt (114.137.17.35), 02/28/2019 15:36:34

l00cmLP, 1F
就ab約啊,實價登錄會登1000萬

powerpointpt, 2F
感謝大大回答 哈 原來有那麼簡單的名詞 ab約

Petrovsky, 3F
ab約 對於買方而言 其實很可怕

Petrovsky, 4F
當你簽了ab約 墊高時價登錄價錢

Petrovsky, 5F
之後 房子有任何大小問題 需要請建商處理時

popo889, 6F
沒有犯法嗎?

Petrovsky, 7F
建商 絕對會擺爛

Petrovsky, 8F
因為 建商威脅你 你簽ab約 是共犯

Petrovsky, 9F
建商 就無敵了

yidaboy, 10F
為什麼AB約 建商會擺爛

Petrovsky, 11F
之前 印象中 有人簽ab約 交屋後房子大漏水

Petrovsky, 12F
建商就擺爛 因為買方有把柄在建商手上 蠻慘的

Petrovsky, 13F

Petrovsky, 14F
大概 就是類似 以上的狀況

Petrovsky, 15F
基本上 買方會有刑事責任 而且建商可以名正言順擺爛

mypower, 16F
千萬不要,有法律責任的

wheat1130, 17F
長知識,感謝各位

gbtplayer, 18F
買方有責任 作AB約的建商沒責任?

gbtplayer, 19F
反而比較傾向於會做這種事的建商 誠信都要大打折扣

Petrovsky, 20F
當然有 但是 買方做ab約 用高價買房

Petrovsky, 21F
建商先爽賺一波 之後 再慢慢跟你耗

homgor, 22F
AB約是非法的(雖然被抓到的機率很低),如果你很欠現金來

homgor, 23F
裝潢買家電,建議是額外去借個人信貸,雖然利率比房貸高,

homgor, 24F
但是至少合法

Petrovsky, 25F
反正 法院都是建商開的

gbtplayer, 26F
白紙黑字的東西都想鑽漏洞 房子不會給你偷工減料??

BMW220i, 27F
別貪小便宜 這種事沒事就沒事 你要賭嗎?

lusifa2007, 28F
偽造文書加使公務員登載不實

ceca, 29F
建商的ab約對買家只有好處

ceca, 30F
不要再被害幻想了

ceca, 31F
建商用裝修折讓單再扣抵帳

ceca, 32F
你買家為啥要承擔法律責任?

ceca, 33F
反而是建商自己會計帳上走灰色地代

ceca, 34F
買家根本無敵,還可以要脅建商聽話

ceca, 35F
唉,ab約有機種做法

ceca, 36F
要分清楚那一種做法才知道誰有責任

popo889, 37F
恭迎ceca大開示 度世靈顯四方

ceca, 38F
我在講解天道而已

Petrovsky, 39F

aloness, 453F
才不會像上某些人,推文好幾頁,通篇錯誤

Petrovsky, 454F
呵呵 台灣房地慘 已經過了好賺的年代

Petrovsky, 455F
其實 只要避開太大的風險 就好了

Petrovsky, 456F
的確 人生要能掌握灰色地帶 才能賺大錢

Petrovsky, 457F
但也是 要慎選灰色地帶 來好好耕耘

amordelcor, 458F
同意 都多大了 社會是怎麼運作的 認清事實比較好

q135q135, 459F
愚蠢者寫的東西 通篇錯誤很正常 正所謂半桶水響叮噹啊

UCCUplz, 460F
感謝ceca大開示

Georgemerry, 461F
抓法律漏洞 然後洋洋得意 呵呵 人品就這樣而已

Georgemerry, 462F
賺這些髒錢 發這些廢推教人作弊 死了萬般帶不走 滿

Georgemerry, 463F
滿的空虛 可憐

q135q135, 464F
在本板 某些人早已沒有“人品”這種東西了

maypcc, 465F
加折讓我貸了93成 是合法的喔